Witam wszystkich!

Podobno księgi wieczyste są jawne i każdy (nie będąc właścicielem) powinien
mieć możliwość dostępu do nich.
W związku z tym mam kilka pytań wynikających z przykrych doświadczeń
prywatnych w sądzie w Pruszkowie.

1. W sytuacji gdy dla danej nieruchomości prowadzony jest tylko Zbiór
Dokumentów lub Stara Księga Hipoteczna, czy również do tych dokumentów jest
możliwy wgląd osoby niebędącej właścicielem?

2. Jakie przepisy to regulują?

3. Co to jest interes prawny i jak wykazać interes prawny nie będąc
właścicielem nieruchomości? Czy będąc właścicielem działki
na której planuję inwestycję oddziłującą na sąsiednią działkę, mam interes
prawny i mogę dostać wgląd do ZD i Hip działki na którą moja inwestycja
będzie oddziaływać?

Pozdrawiam i z góry dziękuję za podpowiedzi?

adam