On Mon, 23 Jul 2007, witek wrote:

> "tomjas" <t...@W...onet.pl> wrote
>
>> A apropos podatkow - zalozmy ze nie mam dochodow a znakomita czesc
>> wplaty ktora oni mi placa wplacam jako czynsz za mieszkanie w spoldzielni
>> - czyli moj dochod netto jest znikomy.
>
> A kto ci powiedzial, ze ty placisz podatek od "netto".

Ustawa?
"Dopóki podatnik nie wybierze inaczej".

> Od "brutto" kochanineki.
> Nikogo nie interesuje ile ci zostaje tylko ile dostajesz.

Nie pisz głupot, bo ktoś uwierzy :)
Jak legalnie rozlicza i nie wybrał ryczałtu (a NIE WYBRAŁ :>), to
oczywiście że od netta.
Oczywiście może wybrać niski ryczałt od brutto - ale przymusu nie ma,
i oczywiście wydatki muszą byc udokumentowane.
I oczywiście zaraz się okaże, że pieniadze pobrał bezprawnie, bo bez
zgody spółdzielni :)

pzdr, Gotfryd

do góry

On Wed, 25 Jul 2007, tomjas wrote:

> No ale np mieszkam w innym miescie - do swojego mieszkania zagladam ra
> na pol roku. Moge twierdzic przed policja ze np dalem ogloszenie bo
> chcialem wynajac - oni przyjechali obejrzec ale sie nie dogadalismy.
> Nastepnie przyjezdzam do domu po 3 mies i co widze - moj klucz nie pasuje do
> zamka. Jaki wniosek? gosc sie wlamal pod moja nieobesnosc

NAWET w takim przypadku działa "ochrona posiadania".
Pomijam już to co inni Ci napisali!

pzdr, Gotfryd

do góry

On Mon, 23 Jul 2007, tomjas wrote:

> i okazujac dokument ze ja jestem
> najemca mieszkania (od spoldzielni)

Tak w ogóle, to czytając wątek stwierdzam ze wszyscy (nie wiedzieć
dlaczego :)) założyli a priori, że jesteś właścicielem mieszkania.
A piszesz że jesteś najemcą.

Wniosek z tego taki, że podstawowe jest pytanie: czy masz zgodę
spółdzielni na podnajem? I jak się rozliczasz ze sp-nią?

Bo JEŚLI NIE, to jak się nie mylę:

1. nie zgłosiłeś "bytności osób" w tejże spółdzielni, co powoduje że
spółdzielni należą się wszelkie koszta eksploatacyjne liczone
ryczałtem "od osoby" za cały okres podnajmu; spółdzielnia w tym
rozumieniu występuje jako "administrator"
2. wszystko co zostało zarobione na tym podnajmie należy się spółdzielni,
bo przecież to ICH mieszkanie podnajmowałeś :>, spółdzielnia w tym
rozumieniu występuje jako "właściciel" (ktoremu należą się pożytki
z rzeczy, chyba że przeniósł prawo do "pożytków" w ramach dzierżawy
na dzierżawcę).
3. co najwyżej należy się jakieś drobne wynagrodzenia od spółdzielni
za "prowadzenie spraw bez zlecenia", ale wcale nie wiem czy tak :]

Jak dla mnie nie jest oczywiste czy lepiej oberwać w takim układzie
podatkami (ledwo 19% dochodu albo kilka % przychodu) oraz mandatem od
US, czy procesem cywilnym od sp-ni (i należnym czynszem z odsetkami)!

> konsekwencje wynikajace z tego ze nieuczciwi lokatorzy moga doniesc do
> US.

No, jak doniosą do spółdzielni to może wyjść że to Ty jesteś
nieuczciwym lokatorem, który na czyimś majątku się dorabia!

pzdr, Gotfryd

do góry

On Thu, 26 Jul 2007 11:37:38 +0200, Gotfryd Smolik news
<s...@s...com.pl> wrote:
> On Mon, 23 Jul 2007, tomjas wrote:
>
>> i okazujac dokument ze ja jestem
>> najemca mieszkania (od spoldzielni)
>
> Tak w ogóle, to czytając wątek stwierdzam ze wszyscy (nie wiedzieć
> dlaczego :)) założyli a priori, że jesteś właścicielem mieszkania.
> A piszesz że jesteś najemcą.
>
> Wniosek z tego taki, że podstawowe jest pytanie: czy masz zgodę
> spółdzielni na podnajem? I jak się rozliczasz ze sp-nią?
>
Zglosilem do spoldzielni ze mieszkam czasowo i studiuje w innym miescie
i pod moja nieobecnoscw mieszkaniu mieszkaja inni lokatorzy - ktos mial
przeciez odbierac roznego rodzaju rozliczenia i informacje. Kobieta w
spoldzielni powiedziala ze nie ma problemu tylko musi miec zawsze
zgloszone ile osob zamieszkuje. Aczkolwiek na pismie tego nie mam...

do góry

Uzytkownik "tomjas" <t...@W...onet.pl> napisal
> Zglosilem do spoldzielni ze mieszkam czasowo i studiuje w innym miescie
> i pod moja nieobecnoscw mieszkaniu mieszkaja inni lokatorzy - ktos mial
> przeciez odbierac roznego rodzaju rozliczenia i informacje. Kobieta w
> spoldzielni powiedziala ze nie ma problemu tylko musi miec zawsze
> zgloszone ile osob zamieszkuje. Aczkolwiek na pismie tego nie mam...

A wynajmujesz od spóldzielni czy Twoje wlasnosciowe? Moze nie traktowali
tego jako podnajem. Ale warto zwrócic uwage co na to regulamin spóldzielni i
umowa z nimi, bo Jakas Kobieta to moze róznie gadac.

do góry