"Piotr [trzykoty]" <trzykoty@[wytnij]o2.pl> wrote in message
news:f838h5$7lh$1@atlantis.news.tpi.pl...
>
> Użytkownik "zly" <b...@p...fm> napisał
>> A co sie stanie jak to zrobi? Wezmie za fraki i wykopie na klatke.
>> Wymieni
>> zamki, wyrzuci ich rzeczy i bedzie szedl w zaparte, ze nigdy nikomu
>> niczego
>> nie wynajmowal, a oni kiedys przyszli popilnowac np mieszkania na
>> weekend?
>
> Jeśli zdołają udowodnić, że jednak mieszkali (świadkowie, nagrania itp) to
> skończy z wyrokiem (pewnie w zawiasach) za narusznie miru domowego,
> naruszenie nietykalności cielesknej, pobicie i inne takie. Ponadto będzie
> musiał ich wpuścić, do czasu prawomocnej eksmisji.

tudzież zapłacić za wynajęcie innego lokalu, np. pokoju w hotelu.
Ja bym sie nie czaił od razu poszedł do najdroższego.

do góry

Piotr [trzykoty] wrote:

> Jeśli zdołają udowodnić, że jednak mieszkali (świadkowie, nagrania itp) to
> skończy z wyrokiem (pewnie w zawiasach) za narusznie miru domowego,
> naruszenie nietykalności cielesknej, pobicie i inne takie. Ponadto będzie
> musiał ich wpuścić, do czasu prawomocnej eksmisji.


I pokryć koszta np. pobytu w hotelu.

do góry

Andrzej Lawa napisał:
> tomjas wrote:
>
>> znalazlem jednoznacznej odpowiedzi. Otoz mam lokatorow w swoim
>> mieszkaniu - wlasnie dowiedzialem sie ze nie zaplacili ani jednego
>> rachunku od momentu wprowadzenia sie (od marca) i jest to juz kwota ok
>> 1000 - dla mnie zabojczo wysoka. Podobnnie jak wielkszosc ludzi nie
>> spisywalem umowy najmu
>
> To jak udowodnisz, że uzgodniliście jakąś cenę, hmm?
>
>> ani nie meldowalem lokatorow u mnie zyjac w
>
> Wykroczenie.
I znowu wracamy do znaczenia terminu "niezwłocznie", o którym była
niedawno dyskusja na grupie:

Art.29.
ust. 2. Osoby wymienione w ust. 1 są obowiązane do zawiadamiania
właściwego organu gminy o stałym lub czasowym pobycie innej osoby w ich
lokalach (pomieszczeniach) oraz o opuszczeniu przez nią tego lokalu
(pomieszczenia), jeżeli osoba ta nie dopełniła obowiązku meldunkowego.
Zawiadomienie powinno być dokonane *niezwłocznie* po upływie terminu
określonego do wykonania obowiązku meldunkowego.

Musiano by wykazać, że autor wątku zwlekał zbyt długo.

Pozdrawiam, argothiel

do góry

On Mon, 23 Jul 2007 23:07:28 +0200, Andrzej Lawa
<a...@l...SPAM_PRECZ.com> wrote:
> tomjas wrote:
>
>> znalazlem jednoznacznej odpowiedzi. Otoz mam lokatorow w swoim
>> mieszkaniu - wlasnie dowiedzialem sie ze nie zaplacili ani jednego
>> rachunku od momentu wprowadzenia sie (od marca) i jest to juz kwota ok
>> 1000 - dla mnie zabojczo wysoka. Podobnnie jak wielkszosc ludzi nie
>> spisywalem umowy najmu
>
> To jak udowodnisz, że uzgodniliście jakąś cenę, hmm?
>
No dobra - to jak oni udowodnia ze byla jakas umowa ustna? Czy zamiast
odcinania gazu pradu itp (ktore jest jak wiadomo niedozwolone)
nie mge sie wprowadzic do jednego z pokoi i np
hodowac tam 16 kotow? Przeciez zawsze moge pozniej twierdzic ze
umawialem sie na wynajecie tylko jednego malego pokoiku? Czy takie
uprzykszanie zycia lokatorom jest "dozwolone"?

do góry

On Mon, 23 Jul 2007 23:42:07 +0200, Robert Tomasik
<r...@g...pl> wrote:
> Użytkownik "tomjas" <t...@W...onet.pl> napisał w wiadomości
> news:slrnfaa3g9.7f0.tomjas@kinga.cyf-kr.edu.pl...
>
> Czy, wobec braku umowy pisemnej, możesz w jakikolwiek sposób dowieść, że
> oni się zobowiązali płacić te rachunki za media? Bo dość kluczowa w tym
> momencie kwestia.
>
Ok - jesli nie ma umowy pisemnej to w jaki sposob moge w ogole cokolwiek
udowodnic? Zalozmy ze teraz chce podniesc czynsz - w jaki sposob mam to
zrobic? Napisac pismo i przedlozyc im? Czy moge w tym momencie zadac
spisania umowy jesli nei zrobilem tego wczesniej? Przeciez moge np
podniesc czynsz 3-krotnie - mam do tego prawo?

do góry

tomjas napisał(a):
> On Mon, 23 Jul 2007 23:07:28 +0200, Andrzej Lawa
> <a...@l...SPAM_PRECZ.com> wrote:
>> tomjas wrote:
>>
>>> znalazlem jednoznacznej odpowiedzi. Otoz mam lokatorow w swoim
>>> mieszkaniu - wlasnie dowiedzialem sie ze nie zaplacili ani jednego
>>> rachunku od momentu wprowadzenia sie (od marca) i jest to juz kwota ok
>>> 1000 - dla mnie zabojczo wysoka. Podobnnie jak wielkszosc ludzi nie
>>> spisywalem umowy najmu
>> To jak udowodnisz, że uzgodniliście jakąś cenę, hmm?
>>
> No dobra - to jak oni udowodnia ze byla jakas umowa ustna? Czy zamiast
> odcinania gazu pradu itp (ktore jest jak wiadomo niedozwolone)
> nie mge sie wprowadzic do jednego z pokoi i np
> hodowac tam 16 kotow?
Nie możesz, bo Cię mogą nie wpuścić - zrozum, oni tam teraz, uwaga,
*mieszkają*. A to zgodnie z prawem jest rzecz święta. Przejęli jakby
Twoje mienie na własność, teraz to jest jakby ich dom. Prawo jest po ich
stronie i nic nie może zakłócać ich miru domowego. Jeżeli wystąpisz o
eksmisję, to może uda Ci się odzyskać swoją własność. A jeśli masz
pewność, że ludzie wyniosą się w sierpniu i jeszcze łaskawie będą do
tego czasu płacić czynsz, to tym lepiej dla Ciebie - poczekaj do tego
czasu, rozstań się z nimi "w zgodzie" i następnym razem spisuj wszystko,
co do czego mogą się pojawić jakiekolwiek wątpliwości - będziesz miał
wtedy jakieś szanse w ewentualnym procesie cywilnym o odszkodowanie.

Pozdrawiam, argothiel

do góry

Uzytkownik "tomjas" <t...@W...onet.pl> napisal w wiadomosci
news:slrnfaa68a.7f0.tomjas@kinga.cyf-kr.edu.pl...

> Czasochlonna nie bedzie - moi lokatorzy chca sie wyniesc pod koniec
> sierpnia - zaplacili mi za sierpien nawet lecz ja zazadalem opuszczenia
> mieszkania do konca lipca a pieniadze za sierpien chce przeznaczyc na
> oplate zaleglych rachunow (i tak jest zbyt mala). Ewentualnie zazadalem
> wplaty kaucji ale na zadna z tych rzeczy oni nie chca sie zgodzic...

skoro tak to sie ciesz i merdaj ogonem :), i ze tak powiem nie zawracaj
kontrafaldy, za miesiac bedziesz ich mial z glowy i sie bedziesz cieszyl
ze jestes na tym tylko 1000 do tylu, a nie kilka czy kilnanascie tysiecy i
zruinowane mieszkanie, chwilowo mozesz im skoczyc, a jedyne co legalnego
mozesz zrobic to odlaczyc gaz i prad, ale to w tym przypadku zupelnie sie
nie oplaca

do góry

Witam,

Czyli jaka jest wlasciwie prawidlowa droga
postepowania ?

Spisac z wynajmujacymi umowe o tresci:

'Ja nizej podpisany Jan Kowalski , wlasciciel mieszkania
(podac adres) uzyczam mojego mieszkania na okres 1 doby
obywatelowi Zbigniewowwi Nowakowi.
Umowa obowiazuje na dzien nn-nn-nnnn'

I jak przyjdzie co do czego, to wpisac konkretna date
i wywalic wynajmujacego na zbity... z pomoca policji ?


pozdrawiam
pluton

do góry

Użytkownik "pluton" <z...@p...onet.pl> napisał
> I jak przyjdzie co do czego, to wpisac konkretna date
> i wywalic wynajmujacego na zbity... z pomoca policji ?

Niedotrzymanie tej umowy/ przekroczenie terminiu nie pozwala na wyrzucenie
kogoś. normalny tryb jak nie chce się wyprowadzić-trzeba założyć sprawę
cywilną.

do góry

> Użytkownik "pluton" <z...@p...onet.pl> napisał
>> I jak przyjdzie co do czego, to wpisac konkretna date
>> i wywalic wynajmujacego na zbity... z pomoca policji ?
>
> Niedotrzymanie tej umowy/ przekroczenie terminiu nie pozwala na wyrzucenie
> kogoś. normalny tryb jak nie chce się wyprowadzić-trzeba założyć sprawę
> cywilną.

Czyli wogole nie wolno wpusczac nikogo do mieszkania, pod zadnym pozorem ?
Bo zlapie sie zebami za kanape i bedzie krzyczal, ze on tu mieszka ?

pozdrawiam
pluton.

do góry