-
Data: 2003-04-04 09:34:16
Temat: Dwa mieszkania
Od: "Piwomir" <p...@i...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Jest tak... historia trochę długa, lekko zagmatwana, ale może ktoś
potrafi pomóc:
Moja siostra z mężem mają mieszkanie czynszowe. Obok mniejsze
mieszkanie mieli jej teściowie, którzy wykupili je i w grudniu 2002
przekazali je "młodym" jako darowiznę. W akcie notarialnym zaznaczono,
że teściowie mają prawo korzystać z tego darowanego mieszkania do
swojej śmierci. Tymczasem siostra otrzymała pismo informujące,
że powinna zdać mieszkanie czynszowe; powołano się na Ustawę
o ochronie praw lokatorów z dnia 21 czerwca 2001r., artykuł 11,
punkt 3. Czy rzeczywiście jest tak, jak twierdzą urzędnicy?
Wspomniany artykuł ustawy mówi, że:
"3. Właściciel lokalu, w którym czynsz jest niższy niż 3 proc.
wartości odtworzeniowej lokalu, może wypowiedzieć stosunek najmu:
...
2) z zachowaniem miesięcznego terminu wypowiedzenia, na koniec
miesiąca kalendarzowego, osobie, której przysługuje tytuł prawny do
innego lokalu położonego w tej samej lub w pobliskiej miejscowości,
a lokator może używać tego lokalu, o ile lokal ten spełnia warunki
przewidziane dla lokalu zamiennego"
Art. 2, pkt. 1, paragraf 6 tejże ustawy definiuje lokal zamienny:
"6) lokalu zamiennym - należy przez to rozumieć lokal znajdujący się
w tej samej miejscowości, w której jest położony lokal dotychczasowy,
wyposażony w co najmniej takie urządzenia techniczne, w jakie był
wyposażony lokal używany dotychczas, o powierzchni pokoi takiej
jak w lokalu dotychczas używanym; warunek ten uznaje się za
spełniony, jeżeli na członka gospodarstwa domowego przypada
10 mkw. powierzchni łącznej pokoi, a w wypadku gospodarstwa
jednoosobowego - 20 mkw. tej powierzchni, "
W kwestii warunków: mieszkanie siostry ma 52 m kw. w tym pokoje
stanowią 38 m kw. Mieszkanie teściów to 38 m kw. z czego pokoje
stanowią 28 m kw. Czy, skoro miałyby mieszkać tam 4 osoby,
to mieszkanie spełnia wymogi dla mieszkania zamiennego?
Z prostej matematyki wynika, że nie, ale prosta matematyka
z prawem często ma niewiele wspólnego... Jeśli faktycznie może
nastąpić wypowiedzenie umowy najmu, to czy siostrze
przysługuje np. prawo pierwokupu tego mieszkania?
Ufff... było długie :-) Z góry dzięki za odpowiedzi.
Pozdrawiam
Piwomir (p...@i...pl)
Następne wpisy z tego wątku
- 04.04.03 11:26 Robert Tomasik
Najnowsze wątki z tej grupy
- Sprzedawanie zaszyfrowanych filmów na płytach Blu-Ray bez kluczy deszyfrujących
- policja szuka
- Nowy akt zasadniczy
- Nieświęta tajemnica adwokacka w smartfonie klienta [PO-praworządność Bodnatury v. Palikot]
- Wyjebongo
- Janusz P.
- policja pomaga ... w Malborku
- ŁAWNIK a dekoracja WARCZĄCA
- sprawiedliwosc nierychliwa
- Leszczyna nie zna prawa?
- Blokowanie informacji - test
- GODZINA ZERO #48 - KRZYSZTOF STANOWSKI I ZBIGNIEW KAPIŃSKI PREZES IZBY KARNEJ SĄDU NAJWYŻSZEGO
- Rozprawa zdalna brak komputera
- dziki wschod
- Cenzura prewencyjna: "Profesjonaliści" z ABW dowiedli że nie dowiedli [ABW przegrywa kasacje w NSA]
Najnowsze wątki
- 2024-10-07 Sprzedawanie zaszyfrowanych filmów na płytach Blu-Ray bez kluczy deszyfrujących
- 2024-10-07 policja szuka
- 2024-10-07 Nowy akt zasadniczy
- 2024-10-05 Nieświęta tajemnica adwokacka w smartfonie klienta [PO-praworządność Bodnatury v. Palikot]
- 2024-10-04 Wyjebongo
- 2024-10-04 Janusz P.
- 2024-10-04 policja pomaga ... w Malborku
- 2024-10-04 ŁAWNIK a dekoracja WARCZĄCA
- 2024-10-03 sprawiedliwosc nierychliwa
- 2024-10-03 Leszczyna nie zna prawa?
- 2024-10-03 Blokowanie informacji - test
- 2024-10-02 GODZINA ZERO #48 - KRZYSZTOF STANOWSKI I ZBIGNIEW KAPIŃSKI PREZES IZBY KARNEJ SĄDU NAJWYŻSZEGO
- 2024-09-30 Rozprawa zdalna brak komputera
- 2024-09-30 dziki wschod
- 2024-09-30 Cenzura prewencyjna: "Profesjonaliści" z ABW dowiedli że nie dowiedli [ABW przegrywa kasacje w NSA]