Rządowy projekt ustawy - Prawo restrukturyzacyjne

– 135 –
Art. 398. W ustawie z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym
w administracji (Dz. U. z 2012 r. poz. 1015, późn. zm.) w art. 115 po § 5 dodaje się § 51 i 52
w brzmieniu:
„§ 51. Jeżeli z kwoty uzyskanej z egzekucji zaspokojeniu podlegają zarówno
wierzytelności zabezpieczone hipoteką, jak i prawa lub roszczenia ciążące na
nieruchomości, o pierwszeństwie pomiędzy hipoteką a tymi prawami lub roszczeniami
rozstrzyga chwila, od której liczy się skutki wpisu hipoteki, prawa lub roszczenia do
księgi wieczystej.
§ 52. Roszczenia nabywcy wynikające z odstąpienia od umowy deweloperskiej,
o której mowa w art. 3 pkt 5 ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw
nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. Nr 232, poz. 1377),
lub z przekształcenia roszczenia z umowy deweloperskiej w toku postępowania
restrukturyzacyjnego lub upadłościowego, podlegają zaspokojeniu z kwoty uzyskanej
z egzekucji z nieruchomości, na której prowadzone jest przedsięwzięcie deweloperskie,
na takich samych zasadach, jak roszczenie z umowy deweloperskiej, z pierwszeństwem
wynikającym z ujawnienia w księdze wieczystej przysługującego nabywcy roszczenia
z umowy deweloperskiej także w przypadku, gdy wpis o ujawnieniu tego roszczenia
został wykreślony.”.
Art. 399. W ustawie z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U.
z 2013 r. poz. 707, 830, 941 i 1289) wprowadza się następujące zmiany:
1)
w art. 19 ust. 3 otrzymuje brzmienie:
„3. W razie wpisu roszczenia nabywcy, do którego nie stosuje się przepisów
ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub
domu jednorodzinnego (Dz. U. Nr 232, poz. 1377), o wybudowanie budynku,
wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie prawa własności tego lokalu oraz
praw niezbędnych do korzystania z lokalu na nabywcę, albo przeniesienie na nabywcę
własności nieruchomości wraz z domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego
nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego stanowiącego odrębną
nieruchomość lub przeniesienia ułamkowej części własności nieruchomości, wraz
z prawem do wyłącznego korzystania z części nieruchomości służącej zaspokajaniu

6) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2012 r. poz. 855, 1342 i 1529,
z 2013 r. poz. 1289 oraz z 2014 r. poz. 379, 567 i 1289.
– 136 –
potrzeb mieszkaniowych oraz roszczenia przyszłego, bieg terminu do wykreślenia takich
roszczeń liczy się od dnia, w którym stały się one wymagalne.”;
2)
w art. 76 dodaje się ust. 5 w brzmieniu:
„5. W razie podziału nieruchomości obciążonej hipoteką, hipoteka łączna nie
obciąża tych nieruchomości utworzonych przez podział, które wydzielono w wyniku
zadośćuczynienia roszczeniu ujawnionemu w księdze wieczystej przed powstaniem
hipoteki.”.
Art. 400. W ustawie z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym
i archiwach (Dz. U. z 2011 r. Nr 123, poz. 698 i Nr 171, poz. 1016 oraz z 2014 r. poz. 822)
wprowadza się następujące zmiany:
1)
w art. 51p uchyla się ust. 6;
2)
w art. 51u:
a)
ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„1. W przypadku postawienia pracodawcy w stan likwidacji lub ogłoszenia
jego upadłości, likwidator lub syndyk wskazuje podmiot prowadzący działalność
w dziedzinie przechowywania dokumentacji, któremu zostanie ona przekazana do
dalszego przechowywania, zapewniając na ten cel środki finansowe na czas, jaki
pozostał do końca 50-letniego okresu przechowywania dokumentacji liczonego:
1)
od dnia zakończenia pracy u danego pracodawcy – dla dokumentacji
osobowej;
2)
od dnia wytworzenia – dla dokumentacji płacowej.”,
b)
ust. 3 otrzymuje brzmienie:
„3. W przypadku stwierdzenia przez sąd rejestrowy, na wniosek likwidatora
lub syndyka pracodawcy podlegającego wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego
lub do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, niemożności
zapewnienia środków na koszty dalszego przechowywania, dokumentację
przejmuje archiwum państwowe, utworzone w tym celu przez ministra właściwego
do spraw kultury i ochrony dziedzictwa narodowego.”,
c)
ust. 5 i 6 otrzymują brzmienie:
„5. Przepisy art. 51p ust. 7–9 stosuje się odpowiednio.
6. Dokumentacja przekazywana przez likwidatora lub syndyka do dalszego
przechowywania powinna być przed przekazaniem uporządkowana. Do
porządkowania dokumentacji stosuje się odpowiednio przepisy wydane na
– 137 –
podstawie art. 5 ust. 2, z wyłączeniem obowiązku opatrywania poszczególnych
stron dokumentacji kolejnym numerem.”,
d)
dodaje się ust. 7 w brzmieniu:
„7. Likwidator lub syndyk pracodawcy przekazuje dokumentację do dalszego
przechowywania przed wykreśleniem pracodawcy z Krajowego Rejestru Sądowego
lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.”;
3)
w art. 51z:
a)
ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„1. Naczelny Dyrektor Archiwów Państwowych może wydać decyzję
nakazującą złożenie dokumentacji, która należała do pracodawcy wykreślonego
z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji
o Działalności Gospodarczej, na odpłatne przechowywanie we wskazanym
archiwum państwowym, jeżeli istnieje zagrożenie jej zniszczenia, w szczególności
na skutek oddziaływania czynników atmosferycznych lub bezprawnego działania
osób trzecich, a brak jest podstaw prawnych do jej przekazania innemu podmiotowi
do dalszego przechowywania.”,
b)
ust. 5 i 6 otrzymują brzmienie:
„5. Koszty przejęcia, zewidencjonowania, przechowania i konserwacji
dokumentacji przez archiwa państwowe ponoszą solidarnie osoby zarządzające lub
pełniące funkcje organu zarządzającego pracodawcy w dniu jego wykreślenia
z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji
o Działalności Gospodarczej.
6. Przepisy art. 51p ust. 7–9 stosuje się odpowiednio.”.
Art. 401. W ustawie z dnia 24 maja 1989 r. o rozpoznawaniu przez sądy spraw
gospodarczych (Dz. U. Nr 33, poz. 175, z późn. zm.) w art. 2 w ust. 2 pkt 6 otrzymuje
brzmienie:
„6) z zakresu prawa upadłościowego i restrukturyzacyjnego,”.

7) Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 1989 r. Nr 41, poz. 229, z 1990 r. Nr 14, poz. 88,
z 1997 r. Nr 121, poz. 769 i 770, z 2006 r. Nr 235, poz. 1699 oraz z 2011 r. Nr 233, poz. 1381.
– 138 –
Art. 402. W ustawie z dnia 14 lutego 1991 r. – Prawo o notariacie (Dz. U. z 2014 r.
poz. 164 i 993) w art. 92 dodaje się § 7−9 w brzmieniu:
„§ 7. Jeżeli akt notarialny dotyczy umowy deweloperskiej w rozumieniu art. 3
pkt 5 ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego
lub domu jednorodzinnego (Dz. U. Nr 232, poz. 1377), a deweloper jest właścicielem
lub wieczystym użytkownikiem nieruchomości, notariusz sporządzający akt notarialny
jest obowiązany zamieścić w tym akcie wniosek o dokonanie wpisu w księdze
wieczystej roszczenia nabywcy, o którym mowa w art. 23 ust. 2 tej ustawy, zawierający
wszystkie dane wymagane przepisami ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks
postępowania cywilnego. Zdanie drugie § 4 stosuje się.
§ 8. Jeżeli akt notarialny dotyczy umowy deweloperskiej w rozumieniu art. 3 pkt 5
ustawy, o której mowa w § 7, a deweloper nie jest właścicielem lub wieczystym
użytkownikiem nieruchomości, notariusz sporządzający akt notarialny jest obowiązany
zamieścić w tym akcie wniosek o dokonanie wpisu w księdze wieczystej roszczenia
nabywcy, o którym mowa w art. 23 ust. 2 tej ustawy, zawierający wszystkie dane
wymagane przepisami ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania
cywilnego, jeżeli deweloper przedłoży zgodę właściciela lub wieczystego użytkownika
nieruchomości na dokonanie wpisu. Zdanie drugie § 4 stosuje się. W razie braku zgody
notariusz poucza nabywcę o skutkach braku wpisu i treści § 9.
§ 9. Jeżeli przed przeniesieniem własności lub użytkowania wieczystego
nieruchomości, na której prowadzone albo planowane jest przedsięwzięcie
deweloperskie w rozumieniu art. 3 pkt 6 ustawy, o której mowa w § 7, deweloper
zawierał dotyczące tego przedsięwzięcia deweloperskiego umowy deweloperskie,
o których mowa w art. 3 pkt 5 tej ustawy, a roszczenia nabywców nie zostały wpisane
do księgi wieczystej wskutek braku zgody, o której mowa w § 8, w akcie notarialnym
obejmującym przeniesienie własności lub użytkowania wieczystego nieruchomości na
dewelopera notariusz jest obowiązany zamieścić wniosek dewelopera o dokonanie
w księdze wieczystej wpisu roszczeń nabywców lokali mieszkalnych lub domów
jednorodzinnych wynikających z umów deweloperskich, chyba że wynikające z nich
zobowiązania wygasły. Zdanie drugie § 4 stosuje się.”.
– 139 –
Art. 403. W ustawie z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych
(Dz. U. z 2012 r. poz. 361, z późn. zm.) wprowadza się następujące zmiany:
1)
w art. 14 w ust. 3 pkt 6 otrzymuje brzmienie:
„6) kwoty stanowiącej równowartość umorzonych zobowiązań, w tym także
umorzonych pożyczek (kredytów), jeżeli umorzenie zobowiązań jest związane
z postępowaniem
restrukturyzacyjnym w rozumieniu przepisów prawa
restrukturyzacyjnego lub postępowaniem upadłościowym w rozumieniu przepisów
prawa upadłościowego;”;
2)
w art. 21 w ust. 1 dodaje się pkt 140 w brzmieniu:
„140) kwoty umorzonych zobowiązań niezwiązanych z pozarolniczą działalnością
gospodarczą, jeżeli umorzenie zobowiązań związane jest z postępowaniem
upadłościowym w rozumieniu przepisów prawa upadłościowego.”;
3)
w art. 22f ust. 1 i 2 otrzymują brzmienie:
„1. Podatnicy, z wyjątkiem tych, którzy ze względu na ogłoszoną upadłość nie
prowadzą działalności gospodarczej, dokonują odpisów amortyzacyjnych od wartości
początkowej środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, o których
mowa w art. 22a ust. 1 i ust. 2 pkt 1–3 oraz w art. 22b.
2. Podatnicy będący armatorami, z wyjątkiem tych, którzy ze względu na
ogłoszoną upadłość nie prowadzą działalności gospodarczej, mogą dokonywać odpisów
amortyzacyjnych od zamówionego przez nich taboru transportu morskiego w budowie,
o którym mowa w art. 22a ust. 2 pkt 4.”;
4)
w art. 23:
a)
w ust. 1 pkt 40 otrzymuje brzmienie:
„40) umorzonych pożyczek, jeżeli ich umorzenie nie jest związane
z postępowaniem restrukturyzacyjnym w rozumieniu przepisów prawa
restrukturyzacyjnego lub postępowaniem upadłościowym w rozumieniu
przepisów prawa upadłościowego;”,

8)
Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2012 r. poz. 362, 596, 769,
1278, 1342, 1448, 1529 i 1540, z 2013 r. poz. 21, 888, 1027, 1036, 1287, 1304, 1387 i 1717 oraz z 2014 r.
poz. 223, 312, 567, 598, 773, 915 i 1052.