Poselski projekt ustawy o wspieraniu remontów i termomodernizacji

Art. 5.1. Z zastrzeżeniem ust. 2, wysoko ć premii termomodernizacyjnej
stanowi 20% wykorzystanej kwoty kredytu zaciągniętego na realizację
przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.
2. Wysoko ć premii termomodernizacyjnej nie może wynosić
więcej niż:
1) 16% kosztów poniesionych na realizację przedsięwzięcia
termomodernizacyjnego i
2) dwukrotno ć przewidywanych rocznych oszczędno ci
kosztów energii, ustalonych na podstawie audytu
energetycznego.
Rozdział 3
Premia remontowa
Art. 6. 1. Przedmiotem przedsięwzięcia remontowego, uprawniającego
do ubiegania się o premię remontową, może być budynek wielorodzinny oraz
budynek jednorodzinny.
2. Rozpoczęcie użytkowania, o którym mowa w ust. 2, inwestor
potwierdza każdym dokumentem wskazującym na możliwo ć faktycznego
korzystania z budynku, a w przypadku niemożno ci przedstawienia takiego
dokumentu uprawdopodabnia, poprzez złożenie pisemnego o wiadczenia
potwierdzającego fakt użytkowania tego budynku.
Art. 7. 1. Inwestorowi, będącemu osobą fizyczną, wspólnotą
mieszkaniową z większo ciowym udziałem osób fizycznych, spółdzielnią
mieszkaniową lub towarzystwem budownictwa społecznego, przysługuje premia
na spłatę czę ci kredytu zaciągniętego na realizację przedsięwzięcia
remontowego, zwana dalej „premią remontową”, jeżeli:
1) w wyniku realizacji tego przedsięwzięcia nastąpi zmniejszenie
rocznego zapotrzebowania na energię dostarczaną do budynku
wielorodzinnego na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej
o co najmniej 10%, z zastrzeżeniem ust. 2 i ust. 3 pkt 1 i 2, i
2) wskaźnik kosztu tego przedsięwzięcia jest nie niższy niż 0,15 i nie
wyższy niż 0,70, z zastrzeżeniem ust. 3 pkt 3.
2. Jeżeli wskaźnik kosztu przedsięwzięcia remontowego
przekracza 0,3, warunkiem uzyskania premii remontowej jest
zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię, o
którym mowa w art. 2 pkt 2 lit. a, o co najmniej 25%.
3. Jeżeli dany budynek był przedmiotem:
1) przedsięwzięcia remontowego, w związku z którym
przekazano premię remontową – warunkiem uzyskania
premii związanej z kolejnym przedsięwzięciem
remontowym dotyczącym tego budynku jest uzyskanie
oszczędno ci,
o których mowa w ust. 1 pkt 1, na poziomie co najmniej 5%, chyba że w
efekcie przeprowadzonych wcze niej przedsięwzięć osiągnięto
oszczędno ci na poziomie co najmniej 25% rocznego zapotrzebowania
na energię przed realizacją pierwszego przedsięwzięcia remontowego;
2) przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, w związku
z którym przekazano premię termomodernizacyjną – nie stosuje się
warunków okre lonych w pkt 1 oraz w ust. 1 pkt 1 i ust. 2;
3) przedsięwzięcia remontowego lub termomoder-
nizacyjnego, w związku z którymi przekazano odpowiednio premię
remontową lub termomodernizacyjną
– suma warto ci wskaźników kosztów przedsięwzięcia
ustalonych na dzień
złożenia każdego z wniosków o
premię nie może być wyższa niż 0,70.
4. Przepisy ust. 3 pkt 2 i 3 stosuje się również w przypadku
przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, w związku z
którym przekazano premię termomodernizacyjną zgodnie z
przepisami obowiązującymi przed dniem wej cia w życie
ustawy.
5. Inwestorowi, o którym mowa w ust. 1, który złożył więcej niż
jeden wniosek o przyznanie premii, premia remontowa
przysługuje, jeżeli:
1) zakres prac, których dotyczą wnioski jest różny i
2) suma wskaźników kosztów tych przedsięwzięć oraz
przedsięwzięcia, o którym mowa w ust. 3 pkt 3.
ustalonych na dzień złożenia każdego wniosku o premię,
nie jest wyższa niż 0,70.
6. Jeżeli z audytu remontowego budynku

wynika, że spełnia on wymagania w zakresie oszczędno ci
energii okre lone w przepisach prawa budowlanego, nie
stosuje się warunków okre lonych w ust. 1 pkt 1 i ust. 2 oraz
w ust. 3 pkt 1.
Art. 8. Kredyt, o którym mowa w art. 7 ust. 1, nie może być
przeznaczony na:
1) remont lokali, z wyjątkiem prac, o których mowa w art. 2 pkt
3 lit. b;
2) prace prowadzące do zwiększenia powierzchni użytkowej
budynku;
3) sfinansowanie prac, na które:
a) zaciągnięto inny kredyt, do którego przyznana została
premia termomodernizacyjna lub remontowa,
b) uzyskano rodki pochodzące z budżetu Unii Europejskiej.

Art. 9. 1. Z zastrzeżeniem ust. 2, wysoko ć premii remontowej stanowi 20%
wykorzystanej kwoty kredytu, o którym mowa w art. 7 ust. 1, nie więcej jednak
niż 15% kosztów przedsięwzięcia remontowego.
2. Je li w budynku będącym przedmiotem przedsięwzięcia
remontowego znajdują się lokale inne niż mieszkalne,
wysoko ć premii remontowej stanowi iloczyn kwoty ustalonej
zgodnie z ust. 1 i wskaźnika udziału powierzchni użytkowej
lokali mieszkalnych w powierzchni użytkowej wszystkich
lokali w tym budynku.
3.
Premia remontowa stanowiąca pomoc publiczną w
rozumieniu art. 87 ust. 1 Traktatu ustanawiającego
Wspólnotę Europejską jest udzielana jako pomoc de minimis
zgodnie z warunkami okre lonymi w rozporządzeniu Komisji
(WE) nr 1998/2006 z dnia 15 grudnia 2006 r. w sprawie
stosowania art. 87 i 88 Traktatu do pomocy de minimis
(Dz.Urz. WE L379 z 28.12.2006, str. 5). Premii remontowej
nie można udzielić podmiotowi znajdującemu się w
trudnej sytuacji ekonomicznej, spełniającemu kryteria
okre lone w przepisach prawa Unii Europejskiej dotyczących
udzielania pomocy publicznej).
Rozdział 4 Zasady
udzielania premii
Art. 10. 1. Premie przyznaje Bank Gospodarstwa Krajowego, zwany
dalej „BGK”, ze rodków Funduszu Remontów i Termomodernizacji, zwanego
dalej „Funduszem”.
2. Czynno ci związane z przyznawaniem i wypłatą premii BGK
wykonuje na podstawie upoważnienia dysponenta
Funduszu.
3. Inwestor składa wniosek o przyznanie premii do BGK za
po rednictwem banku kredytującego.
4. Bank kredytujący, przekazując BGK wniosek, o którym
mowa w ust. 3, dołącza do niego umowę kredytu zawartą
pod warunkiem przyznania premii.
Art. 11. 1. Do wniosku o przyznanie premii termomodernizacyjnej
dołącza się:
1) audyt energetyczny;
2) o wiadczenie inwestora, że kredyt

na sfinansowanie przedsięwzięcia
termomodernizacyjnego nie jest przeznaczony na
sfinansowanie prac, na które uzyskano rodki
pochodzące z budżetu Unii Europejskiej lub zaciągnięto
inny kredyt, do którego przyznana została premia
termomodernizacyjna lub remontowa.
2. Audyt energetyczny powinien zawierać:
1) dane identyfikacyjne:
a) budynku, lokalnego źródła ciepła lub lokalnej sieci
ciepłowniczej,
b) inwestora, w tym dla osoby fizycznej imię i nazwisko,
adres do korespondencji i numer PESEL, a w
przypadku cudzoziemca nazwę i numer dokumentu
tożsamo ci;
2) ocenę stanu technicznego budynku, lokalnego źródła
ciepła lub lokalnej sieci ciepłowniczej;
3) opis możliwych wariantów realizacji przedsięwzięcia
termomodernizacyjnego;
4)
wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia
termomodernizacyjnego.

Art. 12. 1. Do wniosku o przyznanie premii remontowej dołącza się:
1) audyt remontowy;
2) o wiadczenie inwestora,
że kredyt na sfinansowanie
przedsięwzięcia remontowego nie jest przeznaczony na
sfinansowanie prac, na które uzyskano rodki pocho
dzące z budżetu Unii Europejskiej lub zaciągnięto inny
kredyt, do którego przyznana została premia
termomodernizacyjna lub remontowa;
3) wszystkie
za wiadczenia o pomocy de minimis
uzyskane w ciągu bieżącego roku podatkowego i dwóch
poprzednich lat podatkowych;
4)
sprawozdanie finansowe za ostatni rok obrotowy lub
inne dokumenty potwierdzające sytuację finansową
inwestora.
2. Audyt remontowy powinien zawierać:
1) dane
identyfikacyjne:
a) budynku
mieszkalnego,
b) inwestora, w tym dla osoby fizycznej imię i
nazwisko,
adres do korespondencji i numer PESEL, a w
przypadku cudzoziemca nazwę i numer
dokumentu
tożsamo ci;