W jakich okolicznościach mogę zamiast rozwiązać umowę, odstąpić od niej?
Nająłem człowiek ado wykańczania mieszkania. Przyłapałem go na spożywaniu
alkoholu i przebywaniu pod wpływem alkoholu w moim lokalu poza godzinami
prac, poza tym miałem zastrzeżenia do sposobu wykonywania przez niego prac,
co potwierdziła inna firma, którą wynająłem. Przedstawiłem człowiekowi
zarzuty, on zabrał swoje rzeczy i tak się rozstaliśmy. Myślałem, że na tym
sprawa się skończy. Wypowiedzenia na piśmie, przyznaję, jeszcze mu nie
dałem, bo nie wiedziałem, czy dawać właśnie wypowiedzenie, czy oświadczeniu
o odstąpieniu od umowy - a z tego co wiem ciągnie to za sobą inne skutki.
Chcę mu wysłać pismo na adres z umowy. Czy coś reguluje kwestie, kiedy mogę
odstąpić od umowy rzadając zwrotu zaliczek?

do góry

Użytkownik "jaQbek [z pracy]" <j...@p...null> napisał w
wiadomości news:ftksra$nq1$1@inews.gazeta.pl...

[cut]

Odstapienie ma ten skutek, ze umowe od ktorej odstapiono uwaza sie za
niezawarta. Odstapic od umowy mozna gdy umowa lub ustawa tak stanowi. Jesli
w umowie nie zastrzezono prawo odstapienia od umowy to umowne odstapienie
nie wystepuje. Co do ustawowego prawa odstapienia od umowy to zalezy od
rodzaju umowy. Jesli mamy umowe zlecenia to nie mozesz od niej odstapic na
podstawie ustawy, ale zgodnie z art. 746 kc mozesz ja wypowiedziec, z tym ze
powinienes "zwrócić przyjmującemu zlecenie wydatki, które ten poczynił w
celu należytego wykonania zlecenia; w razie odpłatnego zlecenia obowiązany
jest uiścić przyjmującemu zlecenie część wynagrodzenia odpowiadającą jego
dotychczasowym czynnościom, a jeżeli wypowiedzenie nastąpiło bez ważnego
powodu, powinien także naprawić szkodę." Jesli uznany, ze mamy tu do
czynienia z umowa o dzielo to zgodnie z kc mozesz odstapic m.in. w
sytuacjach gdy:
Art. 635. Jeżeli przyjmujący zamówienie opóźnia się z rozpoczęciem lub
wykończeniem dzieła tak dalece, że nie jest prawdopodobne, żeby zdołał je
ukończyć w czasie umówionym, zamawiający może bez wyznaczenia terminu
dodatkowego od umowy odstąpić jeszcze przed upływem terminu do wykonania
dzieła.

Art. 636. § 1. Jeżeli przyjmujący zamówienie wykonywa dzieło w sposób
wadliwy albo sprzeczny z umową, zamawiający może wezwać go do zmiany sposobu
wykonania i wyznaczyć mu w tym celu odpowiedni termin. Po bezskutecznym
upływie wyznaczonego terminu zamawiający może od umowy odstąpić albo
powierzyć poprawienie lub dalsze wykonanie dzieła innej osobie na koszt i
niebezpieczeństwo przyjmującego zamówienie.

§ 2. Jeżeli zamawiający sam dostarczył materiału, może on w razie
odstąpienia od umowy lub powierzenia wykonania dzieła innej osobie żądać
zwrotu materiału i wydania rozpoczętego dzieła.


Art. 637. § 1. Jeżeli dzieło ma wady, zamawiający może żądać ich usunięcia,
wyznaczając w tym celu przyjmującemu zamówienie odpowiedni termin z
zagrożeniem, że po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu nie przyjmie
naprawy. Przyjmujący może odmówić naprawy, gdyby wymagała nadmiernych
kosztów.

§ 2. Gdy wady usunąć się nie dadzą albo gdy z okoliczności wynika, że
przyjmujący zamówienie nie zdoła ich usunąć w czasie odpowiednim,
zamawiający może od umowy odstąpić, jeżeli wady są istotne; jeżeli wady nie
są istotne, zamawiający może żądać obniżenia wynagrodzenia w odpowiednim
stosunku. To samo dotyczy wypadku, gdy przyjmujący zamówienie nie usunął wad
w terminie wyznaczonym przez zamawiającego.

do góry