Witam



Niedawno zamieściłem post z pytaniem, czy jeżeli chcę aby

formalności związane z zakupem działki budowlanej załatwiła

w moim imieniu moja matka, to czy jest wymagane pełnomocnictwo.

Teraz już wiem, że nie obędzie się od takiego pełnomocnictwa.



W związku z powyższym, chcę ustanowić takie pełnomocnictwo.

Zakres pełnomocnictwa ma obejmować wszystkie rzeczy związane

z zakupem działki, od podpisana aktu notarialnego po załatwienie

wszystkich spraw urzędowych po kupnie działki.



Dzwoniłem do kancelarii notarialnej, gdzie poinformowano mnie,

że ja muszę określić zakres pełnomocnictwa. Pierwszy raz kupuję

działkę i zapewne nie znam wszystkich procedur związanych z takowym

zakupem. Obawiam się że mogę pominąć pewne szczegóły określając

pełnomocnictwo.

Czy notariuszowi powinno wystarczyć ogólne określenie zakresu pełnomocnictwa

tz. że chcę upoważnić moją matkę do podpisania aktu notarialnego

i do załatwienia wszystkich formalności związanych z zakupem działki.



Pełnomocnictwo nie ma określać takich rzeczy jak staranie się o wydanie

pozwolenia na budowę, czy przyłącza, wyłącznie zakup działki budowlanej.



Podczas rozmowy odniosłem wrażenie, że to jednak notariusz chce abym

ja szczegółowo podał zakres pełnomocnictwa. Zmienić notariusza, czy to

jednak zwyczajowe podejście notariusza i w każdej innej kancelarii

będzie wyglądało to podobnie?



Z góry dziękuję za odpowiedź.



Pozdrawiam

Darek

do góry

Darek pisze:
> Podczas rozmowy odniosłem wrażenie, że to jednak notariusz chce abym
> ja szczegółowo podał zakres pełnomocnictwa. Zmienić notariusza, czy to
> jednak zwyczajowe podejście notariusza i w każdej innej kancelarii
> będzie wyglądało to podobnie?

A co ci szkodzi spytać się innego notariusza?

do góry

Darek wrote:
>
> Podczas rozmowy odnios?em wra?enie, ?e to jednak notariusz chce abym
>
> ja szczegó?owo poda? zakres pe?nomocnictwa. Zmieniae notariusza, czy to
>
> jednak zwyczajowe podej?cie notariusza i w ka?dej innej kancelarii
>
> bedzie wygl?da?o to podobnie?

Będzie wyglądało mniej lub bardziej podobnie, tylko, że jeden się wysili
bardziej i z ogólniejszego twojego opisu sformułuje to zgrabnie na
papierze, a inny ci powie, żebyś przyszedł z treścią to on to chętnie
podpisze.

Po prostu poszukaj notariusza, u którego to ty się mniej napracujesz, z
tym, że notariusz z pustego pisma nie stworzy musisz mu jakoś określić
co ma być w zakresie tego pełnomocnictwa.

do góry

> Po prostu poszukaj notariusza, u którego to ty się mniej napracujesz, z
> tym, że notariusz z pustego pisma nie stworzy musisz mu jakoś określić co
> ma być w zakresie tego pełnomocnictwa.

no przecież nie jest puste, napisałem co chcę zrobić a procedury zakupu
nieruchomości, konkretnie działki, są chyba w całej Polsce takie same.
Chyba, że się mylę...
Mam zapłacić 150zł tylko za złożenie podpisu...

Pozdrawiam
Darek

do góry

Użytkownik "Darek" <d...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:ftjlqh$gt$1@news.onet.pl...

[cut]

Notariuszowi chodzilo o to, ze sprzedaz sklada sie najczesciej z wielu
czynnosci takich jak:
- wybor przedmiotu umowy sprzedazy,
- ustaleniem ze sprzedajacym ceny i innych warunkow umowy,
- podpisania umowy przedwstepnej w formie aktu notarialnego lub w formie
pisemnej zwyklej,
- podpisanania umowy przyrzeczonej, w tym poddanie mocodawcy egzekucji z
art. 777 kpc co do obowiazku zaplaty ceny sprzedazy,
- uiszczenia ceny zakupu i objecia dzialki w posiadanie,
- zlozenie wniosku do KW i ewentualnego reprezenotawania w toku czynnosci
przed sadem o wpis wlasnosci w KW,
- jesli nieruchomosc ma byc kupiona z kredytu, to do zakresu pelnomocnitwa
powinny wejsc jeszcze czynnosc jakie pelnomocnik moze dokonac przed bankiem
w imieniu pelnomocnika.

do góry