Witam.

Mieszkam we wspólnocie mieszkaniowej, która składa się z dwóch budynków
połączonych podziemnym garażem.
W roku 2006 podjęto uchwałę, że należy dokonać ocieplenia garaży w tych
miejscach nad którymi znajdują się mieszkania. W uchwale była mowa o
wykonaniu docieplenia w "Roku 2006 i latach następnych". Uchwałę
wykonano częściowo, gdyż docieplono tylko jeden z budynków. Od tamtej
pory docieplenie drugiej części ciągle jest usuwane (na Walnym, w którym
bierze udział ok. 15% właścicieli) z planu remontów poddawanego
następnie głosowaniu wszystkich. Sytuacja wygląda więc tak, że za
wspólne pieniądze z funduszu remontowego docieplono tylko część.
1. Czy istnieje sposób na zmuszenie wspólnoty do wykonania dalszej
części docieplenia?
2. Czy sformułowanie "W roku xxx i latach następnych" oznacza "W roku
xxx i nie wiadomo kiedy" czy "W roku xxx i latach po nim następujących"?


I z nieco innej wspólnotowej beczki:

3. Wspólnota chce przekształcić prawo użytkowania wieczystego w prawo
własności (jest to dla nas korzystne finansowo). Jednak, o ile nam
wiadomo, na to muszą wyrazić zgodę i wypełnić odpowiednie papiery
wszyscy właściciele. Dwie osoby nie chcą jednak przekształcenia. Czy bez
ich zgody jest ono możliwe?

4. Mam poważne podejrzenia, że znaczna część głosowań wspólnoty jest
niezgodna z prawem, gdyż za właścicieli oddali głosy najemcy lokali,
którzy nie mieli upoważnień. Czy same podejrzenia wystarczą, by sprawę
zgłosić do prokuratury, czy też trzeba zdobyć dowody?

Dziękuję za odpowiedzi,
M.