Witam
Chciałabym się dowiedzieć, czy wspólnota mieszkaniowa może obciążyć lokatora
z parteru pełną opłatą za użytkowanie windy w bloku 4-piętrowym czy też
opłata ta ma wynosić jakąś część?
Pytanie płynie stąd, że ja mieszkając na I piętrze w bloku spółdzielczym
płacę w czynszu 50% tej opłaty, zaś brat w bloku wspólnoty ma zacząć płacić
100% (niebagatelne 59 zł miesięcznie).
Jeżeli można prosić - chciałabym znać jakieś akty prawne/orzecznictwo, które
mogą regulować tę kwestię.
Dziękuję.

do góry

Wspólnota rządzi się wspólnym prawem. A zatem każdy sposób jest dobry. Z
tego co wiem, to żaden przepis tego nie normuje.

do góry

W SUMIE DUZA TA OPLATA... U MNIE MIESZKANIA W BUDYNKACH Z WINDA TO PO PROSTU
CZYNSZ WIEKSZY O 0,2 ZL ZA M2.. CZYLI JA PLACE ZA WINDE 11,6 ZL (JESZCZE BEZ
FUNDUSZU REMONTOWEGO).

OGOLNIE UWAZAM ZE ROZNICOWANIE OPLAT ZA WINDE ZE WZGLEDU NA KONDYGNACJE
BYLOBY IDIOTYCZNE. TO ZE KTOS MIESZKA NIZEJ ALE W BLOKY WYZSZYM DAJE MU
TANSZE MIESZKANIE I MNIEJSZE KOSZTY EKSPOATACJYNE W OGOLE, TYLKO DZIEKI TEMU
ZE KTOS MIESZKA WYZEJ ON MA TANIEJ, WIEC DLACZEGO TEN MIESZKAJACY WYZEJ NIE
MA TRACIC I PLACIC WIECEJ ZA WINDE...
JAK NAJBARDZIEJ WSZYSCY POWINNI PLACIC JEDNAKOWO !!!!!!
JESLI BYLBY JAKIEKOLKWIEJ PODSTAWY PRAWNE TO MYSLE ZE POWINNY BYC WLASNIE
TAKIE

do góry

nie krzycz :)

a ja uważam, że powinien płacić mniej za windę ten niżej,
na początku płaci wiecej za mieszkanie, ale potem ma niższe koszty
użytkowania.

pozdr.,
stavi

do góry

Dnia 2003-09-10 16:27, stavi napisał(a):

>a ja uważam, że powinien płacić mniej za windę ten niżej,
>na początku płaci wiecej za mieszkanie, ale potem ma niższe koszty
>użytkowania.
>
>
Może zrobić windę płatną? Wrzuć monetę, np. 2zł jedno piętro. Można
oczywiście dodać np. jakieś abonamenty lub bilety miesięczne. I
okazałoby się, że nikt by z windy nie korzystał i tak na prawdę wcale
nie była potrzebna :)
- Szwejk

--
www.wielkawojna.prv.pl 1914-1918

"Like a madman laughing at the rain"

do góry

Czytam odpowiedzi ale nadal mam mieszane uczucia...
Ok, płacić trzeba tylko dlaczego tak dużo? Wspólnota nalicza tę opłatę od
mieszkania, nie patrząc w ogóle ilu jest domowników (są to dość duże
mieszkania, duża część po 100 m.kw. i więcej). I tak - niezależnie czy w
lokalu mieszka jedna osoba, czy też jest ich pięć - każdy ma płacić
wspomniane 59 zł miesięcznie od lokalu.
Czy można na zebraniu wspólnoty zaproponować aby opłata ta była liczona od
np. ilości domowników (tak jest u mnie w spółdzielni) lub od powierzchni
mieszkania?
A tak poza tym, bo nie mam w tym zupełnie doświadczenia - czy na zebraniu
wspólnoty można jakoś protestować w przypadku procedowania uchwał, co do
których mam częściowe zastrzeżenia? Jak najlepiej się jest przygotować, żeby
nie stwarzać zbyt dużego chaosu, za to osiągnąć pozytywny efekt?

do góry

| Czy można na zebraniu wspólnoty zaproponować aby opłata ta była liczona od
| np. ilości domowników (tak jest u mnie w spółdzielni) lub od powierzchni
| mieszkania?

Właśnie tak się to powinno rozwiązać. Bo tylko wspólnota to może zmienić. A
swoją drogą, to skąd oni wzięli te koszty utrzymania windy? Musi być mało
mieszkań na klatce.

do góry

>A swoją drogą, to skąd oni wzięli te koszty utrzymania windy? Musi być mało
> mieszkań na klatce.

Ano stąd, że w bloku dość dużym domu z wewnętrznym podwórkiem (4-piętrowy, z
tym, że każdy z pięciu poziomów ma ponad 3 m wysokości) są raptem tylko dwie
klatki z windą (22 lokale) a reszta - około 100 lokali nie ma dostępu do
nich...
Koszty utrzymania znaczne a tych do obciążenia niewielu :(

do góry

> a ja uważam, że powinien płacić mniej za windę ten niżej,
> na początku płaci wiecej za mieszkanie, ale potem ma niższe koszty
> użytkowania.

No przeciez to bez sensu.. mieszkania na wyzszych pietrach bylby duzo duzo
tansze gdyby nie to ze jest winda, jesli da sie wyciagnac wiecej za te
mieszkania a wyzszych kondygnacjach automatycznie staja sie tansze te na
nizszych. Niech wiec teraz nie wypinaja sie swoim egoizmem i partycypuja w
kosztach na ktore juz w momencie zakupu mieszkania sie zgodzili...
Dzieki temu w wielu miastach najwiekszy popyt jest nawet na mieszkania na
ostatnich kondygnacjach !!!!
Rowniez im wiecej mieszkan tym taniej wychodzi czynsz na 1 mieszkanie.. a
zdecydowanie taniej (do pewnej granicy oczywiscie) jest budowac wiekszy
bdynek w gore niz na bok... Wiec niech Ci z parteru i I pietra rowniez o tym
pamietaja
(choc moze rzeczywiscie ten parter jest pokrzywdzony.. ma najbardziej
przekichana.. ale tez z reguly placa napoczatku za miszkanie duzo mniej...

do góry

U MNIE SA 4 PIETRA + PARTER + PIWNICA .. DO KAZDEJ Z WIND (JEST ICH 4) JEST
15 MIESZKAN KAZDY PLACI 0,20ZL X METRAZ

do góry