Witam,

byli sobie dwaj bracia, ich rodzice i dom. Po smierci rodzicow bracia
wspolnie zaplacili podatek od wzbogacenia wojennego, jednak jeden z
braci (brat A) zajal caly dom i przez kilkadziesiat lat odmawial
drugiemu (bratu B) mozliwosci korzystania z domu. Przy tym jednak A
regularnie probowal od B wycisnac pieniadze na remonty itp sprawy
zwiazane z utrzymaniem domu (zachowala sie korespondencja). Z kolei B
regularnie kontaktowal sie z A chcac odzyskac wladanie nad czescia
domu i uzaleznial od tego ponoszenie jakichkolwiek kosztow utrzymania
domu (na to tez sa kwity/swiadkowie). W pewnym momencie A i B
porozumieli sie i spisali miedzy soba oswiadczenie, ze A oddaje B do
dyspozycji czesc domu, i ze beda wspolnie administrowac domem.
Porozumienie to nigdy nie weszlo w zycie, bo A wycofal sie z niego
pisemnie, zarzucajac B, ze nie uczestniczy w kosztach utrzymania domu
wiec dostanie fige z makiem.

Krotko po tym minelo 30 lat. A wniosl do sadu wniosek u uznanie jego
zasiedzenia w zlej wierze.

W jaki sposob mozna bronic wlasnosci brata B w takiej sytuacji? Po
przeczytaniu KC i komentarzy mam kilka pomyslow.

1) brat A zglaszal roszczenia dotyczace nakladow na dom, wiec nie byl
"posiadaczem samoistnym", poniewaz nie mial *woli* administrowania w
pelni niezaleznego od brata B?

2) A zawarl porozuminie z B, z ktorego ewidentnie wynika, ze takiej
woli nie mial. Tu nie wiem, na ile ma znaczenie, ze to porozumienie
nie weszlo w zycie, wiec jakby znowu takiej woli nabral..

3) sensem instytucji zasiedzenia jest uporzadkowanie spraw, w ktorych
wlasciciel nie interesuje sie rzecza, ktora wlada posiadacz samoistny.
Tutaj tak nie jest, bo B regularnie probowal uzyskac dostep do domu
(niestety nie fizycznie ani nie przed sadem tylko na drodze
porozuminia jak w normalnej rodzinie).

Wyglada na to, ze obydwa pierwsze pomysly bazuja na tym jak
interepretowac warunek "woli samodzielnego wladania". A trzeci jest
taki troche ogolnikowy. Powiedzcie prosze na ile te pomysly moga
cokolwiek zdzialas? Moze macie jakies inne?

dzieki za wszelkie pomysly!!
hhrafc