Witam, serdecznie,
Zamierzam kupić mieszkanie na rynku wtórnym za kwotę 64000zł.
Sprzedający przy podpisaniu umowy przedwstępnej chce, aby zapłacić mu
zadatek w wysokości 20000zł. Sprzedający dopiero po zażądaniu od niego
odpisu z księgi wieczystej przyznał sie, że mieszkanie ma obciązoną
hipotekę. i zaproponował, żę spłaci zadłużenie mieszkania zadatkiem,
który otrzyma ode mnie.
Proszę o odpowiedź jakie jest moje ryzyko utraty zadatku w tej sytuacji,
czy spisanie umowy przedwstępnej przez notariusza daje mi gwarancję, że
w przypadku nieuczciwego sprzedającego odzyskam swój zadatek. Jaka jest
procedura odzyskania pieniedzy w takiej sytuacji i jak długo to trwa.