dar_k wrote:

> Proszę o odpowiedź jakie jest moje ryzyko utraty zadatku w tej sytuacji,
> czy spisanie umowy przedwstępnej przez notariusza daje mi gwarancję, że
> w przypadku nieuczciwego sprzedającego odzyskam swój zadatek. Jaka jest
> procedura odzyskania pieniedzy w takiej sytuacji i jak długo to trwa.

Rzuć okiem na wątek "Hipoteka jak zabezpieczenie pożyczki" sprzed dwóch
dni - tam jest conieco informacji, które mogą Ci się przydać (żeby np.
nie zrobił numeru, że bieże zadatek, a sprzedaje komuś innemu).

W skrócie - to się robi na umowę przedwstępną (notarialnie) która trafi
do księgi wieczystej.

Można też to zrobić inaczej - jeśli ta hipoteka to np. jakiś kredyt, to
można pogadać z bankiem o cesji umowy (i odpowiedno mniej zapłacić
sprzedającemu).

Wtedy on by kasy na spłacenie hipoteki do ręki nie dostał.

ATSD 20 tysięcy przy mieszkaniu za 64 to jakaś cholernie wysoka zaliczka
- zwykle przyjmuje się około 10% wartości.

do góry

Witam, serdecznie,
Zamierzam kupić mieszkanie na rynku wtórnym za kwotę 64000zł.
Sprzedający przy podpisaniu umowy przedwstępnej chce, aby zapłacić mu
zadatek w wysokości 20000zł. Sprzedający dopiero po zażądaniu od niego
odpisu z księgi wieczystej przyznał sie, że mieszkanie ma obciązoną
hipotekę. i zaproponował, żę spłaci zadłużenie mieszkania zadatkiem,
który otrzyma ode mnie.
Proszę o odpowiedź jakie jest moje ryzyko utraty zadatku w tej sytuacji,
czy spisanie umowy przedwstępnej przez notariusza daje mi gwarancję, że
w przypadku nieuczciwego sprzedającego odzyskam swój zadatek. Jaka jest
procedura odzyskania pieniedzy w takiej sytuacji i jak długo to trwa.

do góry