jest sobie następująca sytuacja:

w księdze wieczystej jest zapisany właściciel nieruchomości (osoba nieżyjąca
od ~25 lat )
jakieś 7 lat temu został sporządzony akt notarialny który podobno miał
zmieniać własność nieruchomości na spadkobierców tej osoby (troje dzieci i
5cioro wnuków zmarłej - dzieci nieżyjących dzieci właściciela). nie wiem czy
było postępowanie sądowe czy po prostu wszyscy spadkobiercy poszli sobie do
notariusza i coś tam spisali (akt zawiera m.in. błędy rachunkowe -
procentowe części nieruchomości sumują się do 99% a nie do 100%)

nieruchomością od chwili śmierci właściciela zajmuje się dwoje jego dzieci
(mieszkają tam, płacą podatki od nieruchomości, utrzymują nieruchomość.
Teraz chcieli by "przejąć" nieruchomość na zasadzie zasiedzenia.

Czy jest to możliwe prawnie (mija 25 lat od śmierci właściciela)??
Czy mogą przemilczeć (ewentualnie z jakimi konsekwencjami) fakt istnienia
wspomnianego aktu notarialnego??
Jak to się stało że akt sobie a księgi wieczyste sobie :-) ??

pzdr
Piotr