-
Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!newsfeed.atman.pl!newsfeed.tpinterne
t.pl!opal.futuro.pl!not-for-mail
From: "rg" <r...@a...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: cesja prawa do nieruchomości - ryzyko wstępującego...pomocy
Date: Wed, 14 Mar 2007 08:47:51 +0100
Organization: Pro Futuro
Lines: 40
Message-ID: <et89ac$4lu$1@opal.futuro.pl>
NNTP-Posting-Host: static-62-233-197-214.devs.futuro.pl
X-Trace: opal.futuro.pl 1173858444 4798 62.233.197.214 (14 Mar 2007 07:47:24 GMT)
X-Complaints-To: u...@f...pl
NNTP-Posting-Date: Wed, 14 Mar 2007 07:47:24 +0000 (UTC)
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.2180
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.2180
X-RFC2646: Format=Flowed; Original
X-Antivirus: avast! (VPS 000723-1, 2007-03-12), Outbound message
X-Antivirus-Status: Clean
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:451258
[ ukryj nagłówki ]Witam,
moja mama chce kupić mieszkanie. Sprzedający ma kredyt zaciągnięty na zakup
tego mieszkania. Formalnie do podpisania przez niego aktu notarialnego
właścicielem nieruchomości jest developer. Mama podpisała przedwstępną umowę
o przelewie wierzytelności i przejęciu długu, której stronami są: developer,
pan sprzedający prawo do mieszkania i moja mama.
Mama ma wpłacicic facetowi pieniądze na jego rachunek kredytowy, częściowo
wzięła na ten cel kredyt + środki własne. I tu nasuwa mi się pytanie. Co
będzie jeżeli facetowi moja mama spłaci kredyt, a on nie zechce podpisać
oststecznej umowy?Przecież nikt go do tego zmusić nie może?
Umowa brzmi tak:
Par. 2
1. strony postanawiają, że w terminie do dnia 20.05.2007 r. zawrą umowę o
przelewie wierzytelności i przejęciu długu, w której ustępujący (ten facet)
oświadczy, że wyrazi zgodę na przejęcie jego długu oraz przeleje wszelkie
wierzytelnościwynikające z opisanej w par. 1 ust. 1 umowy przyżeczenia
sprzedaży na wstępującego (moją mamę), a wstępujący oświadczy, że przejmie
dług oraz wszelkie wierzytelności wynikające z umowy przyżeczenia sprzedaży.
2. Sprzedający (deweloper) oświadcza, że w terminie do dnia 20.05.2007 r.
wyrazi zgodę na przejęcie długu i przelew wierzytelności w sposób określony
w ust. 1 tego paragrafu pod warunkiem:
-całkowitej spłaty przez ustępującego kredytu i przedłożenia w tym
przedmiocie stosownego zaświadczenia lub przedłożenia przez wstępującego
zaświadczenia, iż został mu udzielony kredyt, z którego część zostanie
przeznaczona na całkowitą spłatę kredytu.
- wniesienie opłaty cesji
A co jeżeli mama spłaci jego kredyt, a facet wycofa się?
W dodatku deweloper ma w umowie zasterzeżenie, że jeżeli umowa o przelew
wierzytelności i przejęcie długu nie zostanie zawarta przez strony umowy
(rozumiem że chodzi tu zarówno o mamę, tego faceta i dewelopera), to
deweloper ma prawo wycofania się z umowy.
Nie wiem, czy mama ponosi ryzyko?
proszę o pomoc\
Joanna
Następne wpisy z tego wątku
- 14.03.07 07:52 rg
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
Najnowsze wątki
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym