-
Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!newsfeed.atman.pl!newsfeed.tpinterne
t.pl!atlantis.news.tpi.pl!news.tpi.pl!not-for-mail
From: "pissmejker" <p...@t...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Wynajem na długi czas (raz jeszcze)
Date: Sun, 31 Jul 2005 11:19:56 +0200
Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
Lines: 33
Message-ID: <dci53u$ctp$1@atlantis.news.tpi.pl>
NNTP-Posting-Host: dpm46.neoplus.adsl.tpnet.pl
X-Trace: atlantis.news.tpi.pl 1122801598 13241 83.24.146.46 (31 Jul 2005 09:19:58
GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Sun, 31 Jul 2005 09:19:58 +0000 (UTC)
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.2180
X-RFC2646: Format=Flowed; Original
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.2180
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:316515
[ ukryj nagłówki ]Witam serdecznie
Zmagam się z takim oto problemem:
Osoba A wynajmuje od osoby B nieruchomość. Umowa została spisana na czas
oznaczony 99 lat. Opłata za wykajem ustalona została na pewną wartość X. W
umowie znalazły się postanowienia o tym, że umowa NIE może zostać rozwiązana
przed upływem terminu na jaki została zawarta oraz że wysokość opłaty NIE
może ulec zmianie.
Niestety tak się stało, że osoba B zastawiła tą hipotekę pod zastaw kredytu.
Kredytu nie spłaciła więc bank chce zająć tą nieruchomość i zapewne mu się
to uda.
Kc art. 678 § 1. W razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu
nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak
wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia.
czyli to bank będzie teraz właścicielem tej nieruchomości i to właśnie od
banku będzie ją wynajmowała osoba A.
Bank umowy wypowiedzieć nie może
Kc art. 678 § 2. najmu nie przysługuje nabywcy, jeżeli umowa najmu była
zawarta na czas oznaczony z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a
rzecz została najemcy wydana.
Pytanie
Czy bank może zmienić warunki umowy np. wysokość opłaty - zaznaczam, że w
umowie zawartej pomiędzy osobą A i B były postanowienia, że wysokości opłaty
NIE moża zmieniać
Następne wpisy z tego wątku
- 31.07.05 09:55 Johnson
- 31.07.05 13:28 Kazimierz Kotowicz
- 31.07.05 15:07 pissmejker
Najnowsze wątki z tej grupy
- Rozkręcają się
- 13. Raport Totaliztyczny: Powszechna Deklaracja Praw Człowieka Nie Chroni Przed Wyzyskiem Ani Przed Eksploatacją
- [OT] nowe osoby w grupach?
- OT Do Trybuna
- Prosto z Tuskistanu: Czy Domański (minister finansów) "da" czy nie trzy lata grożą :-) [dotacja dla PiS]
- Przypomnienie: Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych wer. 3.2.2
- Odpowiedzialność w spółce z oo
- znowu wroclaw
- urodziny hitlera
- Sędzia Dorota Lenarczyk z Żywca skazała na 6 mies. pozbawienia wolności
- Dyplomaci a alkomaty
- Zmiana kary
- Poseł Ryszard Petru w Biedronce
- Ideologia Geniuszy-Mocarzy dostępna na nowej s. WWW energokod.pl
- Precedensy politycznie motywowanego nie wydawania w UE
Najnowsze wątki
- 2025-01-05 Rozkręcają się
- 2025-01-04 13. Raport Totaliztyczny: Powszechna Deklaracja Praw Człowieka Nie Chroni Przed Wyzyskiem Ani Przed Eksploatacją
- 2025-01-03 [OT] nowe osoby w grupach?
- 2025-01-02 OT Do Trybuna
- 2025-01-02 Prosto z Tuskistanu: Czy Domański (minister finansów) "da" czy nie trzy lata grożą :-) [dotacja dla PiS]
- 2025-01-01 Przypomnienie: Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych wer. 3.2.2
- 2024-12-31 Odpowiedzialność w spółce z oo
- 2024-12-31 znowu wroclaw
- 2024-12-30 urodziny hitlera
- 2024-12-30 Sędzia Dorota Lenarczyk z Żywca skazała na 6 mies. pozbawienia wolności
- 2024-12-27 Dyplomaci a alkomaty
- 2024-12-27 Zmiana kary
- 2024-12-23 Poseł Ryszard Petru w Biedronce
- 2024-12-21 Ideologia Geniuszy-Mocarzy dostępna na nowej s. WWW energokod.pl
- 2024-12-20 Precedensy politycznie motywowanego nie wydawania w UE