Witam szanownych grupowiczów,

OPIS SYTUACJI:

1/ Przed siedmioma laty Deweloper wybudował budynek (czteroklatkowy, 36
lokali).
2/ Po zakończeniu budowy, poszczególne lokale zostały sprzedane, w
efekcie czego dom został oddany w ręce nowo zawiązanej Wspólnoty
Mieszkaniowej, w skład której weszli oczywiście właściciele wszystkich
lokali
3/ Kolejnym Zarządom Wspólnoty nie udało się wyegzekwować od dewelopera
przekazania pełnej dokumentacji dotyczącej budowy domu (projekty,
protokół przekazania itd.)

PYTANIA:

1/ Czy deweloper ma obowiązek przekazywać dokumentację Wspólnocie ? Nie
wiem jak to rozumieć, ale inwestorem był on sam, skoro lokale sprzedał
po wybudowaniu i dokumentacja powinna być u niego?

2/ Zakładając opcję, że inwestorem była Wspólnota to jakiego rodzaju
dokumenty deweloper musi przekazać? (chcę stworzyć listę dokumentów i je
od dewelopera wyegzekwować).

3/ Jakiego rodzaju kary/grzywny grożą deweloperowi za nieprzekazanie
dokumentów? Nie wiem czym mogę go straszyć :(

4/ Jakie ustawy/przepisy znajdują tutaj zastosowanie, na które mógłbym
się powołać w rozmowie z deweloperem?

Bardzo proszę o Państwa wsparcie, ponieważ mam na głowie kontrolę z
nadzoru budowlanego (jestem świeżo upieczonym Członkiem Zarządu i
zastałem taki stan dokumentacji - chcę sprawy wyprostować).

Pozdrawiam
Marcin Jasiński