Witam,
Mam zamiar sprzedać część udziałów we współwłasności w starej
kamienicy. Razem z tą częścią udziałów zamierzam przekazać
nabywcy lokal mieszkalny który objąłem na wyłączny użytek za
zgodą pozostałych współwłaścicieli. Na tą okoliczność podpisałem
protokół zdawczo-odbiorczy lokalu z zarządcą nieruchomości,
a innych dokumentów na to nie mam bo wiadomo - nie doszło
do zniesienia współwłasności więc nie mogę mieć oddzielnej
księgi wieczystej bo nie mogę wyodrębnić tego lokalu.

Stąd pytanie: Jak w akcie notarialnym opisać przekazanie tego
lokalu dla nabywcy udziałów. Nie jest to przeniesienie własności
lokalu a tylko samych udziałów ale z drugiej strony nabywca
pewnie będzie chciał mieć ten lokal odnotowany w akcie
notarialnym. Potrzebuję do tego określonej formułki słownej bo
niewiem czy notariusz wymyśli właściwą formułkę.
Czy ja mogę przenieść moje prawa (ograniczone) do tego lokalu
na nabywcę udziałów?
Czy najważniejszy jest protokół zdawczo-odbiorczy lokalu
pomiędzy mną a nabywcą udziałów?

[poszukiwacz]