Jest sobie mieszkanie w 1/2 obciążone umową o dożywocie. Dożywotnik nie
mieszka w tym mieszkaniu - ma swoje własne inne mieszkanie.
Jeśli nabywca sprzeda to swoje 1/2 to czy kolejny kupujący nabiera
obowiązków wobec dożywotnika?

Wczytywałam się w temat na necie, ale wszędzie raczej tyczy się to
nieruchomości, w której dożywotnik mieszka.

Sylwia

do góry

Użytkownik "Szpilka" <s...@t...pl> napisał w wiadomości
news:ke1kbv$ebq$1@node1.news.atman.pl...
> Jest sobie mieszkanie w 1/2 obciążone umową o dożywocie. Dożywotnik nie
> mieszka w tym mieszkaniu - ma swoje własne inne mieszkanie.
> Jeśli nabywca sprzeda to swoje 1/2 to czy kolejny kupujący nabiera
> obowiązków wobec dożywotnika?
>
> Wczytywałam się w temat na necie, ale wszędzie raczej tyczy się to
> nieruchomości, w której dożywotnik mieszka.

W mojej ocenie to, czy dożywotnik w tym mieszkaniu mieszka, czy nie nie
umniejsza jego ewentyualnego prawa do zamieszkania tam.

do góry

W dniu 2013-01-26 23:48, Robert Tomasik pisze:
> Użytkownik "Szpilka" <s...@t...pl> napisał w wiadomości
> news:ke1kbv$ebq$1@node1.news.atman.pl...
>> Jest sobie mieszkanie w 1/2 obciążone umową o dożywocie. Dożywotnik
>> nie mieszka w tym mieszkaniu - ma swoje własne inne mieszkanie.
>> Jeśli nabywca sprzeda to swoje 1/2 to czy kolejny kupujący nabiera
>> obowiązków wobec dożywotnika?
>>
>> Wczytywałam się w temat na necie, ale wszędzie raczej tyczy się to
>> nieruchomości, w której dożywotnik mieszka.
>
> W mojej ocenie to, czy dożywotnik w tym mieszkaniu mieszka, czy nie nie
> umniejsza jego ewentyualnego prawa do zamieszkania tam.

Czyli mam rozumieć że ten co dostał 1/2 mieszkania w zamian za opiekę
nad dożywotnikiem - to mieszkanie sprzedaje, zmywa się z kaską, a ten co
kupuje dostaje dożywotnika w prezencie?
Mimo że dożywotnik ma swoje inne własne mieszkanie, w którym mieszka i
się z niego nie rusza (osoba niepełnosprawna)

To mi się logicznie nie podoba trochę.

Sylwia

do góry

W dniu 27.01.2013 00:04, Szpilka pisze:

>> W mojej ocenie to, czy dożywotnik w tym mieszkaniu mieszka, czy nie nie
>> umniejsza jego ewentyualnego prawa do zamieszkania tam.
>
> Czyli mam rozumieć że ten co dostał 1/2 mieszkania w zamian za opiekę
> nad dożywotnikiem - to mieszkanie sprzedaje, zmywa się z kaską, a ten co
> kupuje dostaje dożywotnika w prezencie?
> Mimo że dożywotnik ma swoje inne własne mieszkanie, w którym mieszka i
> się z niego nie rusza (osoba niepełnosprawna)
>
> To mi się logicznie nie podoba trochę.

Dlaczego? Ktoś ci każe kupować mieszkanie z dożywociem wpisanym (jak
mniemam) do księgi wieczystej?

do góry

W dniu 2013-01-27 00:11, Andrzej Lawa pisze:
> W dniu 27.01.2013 00:04, Szpilka pisze:
>
>>> W mojej ocenie to, czy dożywotnik w tym mieszkaniu mieszka, czy nie nie
>>> umniejsza jego ewentyualnego prawa do zamieszkania tam.
>>
>> Czyli mam rozumieć że ten co dostał 1/2 mieszkania w zamian za opiekę
>> nad dożywotnikiem - to mieszkanie sprzedaje, zmywa się z kaską, a ten co
>> kupuje dostaje dożywotnika w prezencie?
>> Mimo że dożywotnik ma swoje inne własne mieszkanie, w którym mieszka i
>> się z niego nie rusza (osoba niepełnosprawna)
>>
>> To mi się logicznie nie podoba trochę.
>
> Dlaczego? Ktoś ci każe kupować mieszkanie z dożywociem wpisanym (jak
> mniemam) do księgi wieczystej?
>
>
Mam tą 1/2 nieobciążoną. Drugi współwłaściciel podarował dożywociem
swoją 1/2 komuś kto teraz chce mi ją sprzedać. Dlatego pytam.

Sylwia

do góry

Użytkownik "Szpilka" <s...@t...pl> napisał w wiadomości
news:ke1ne2$i0o$1@node1.news.atman.pl...
>W dniu 2013-01-26 23:48, Robert Tomasik pisze:
>> Użytkownik "Szpilka" <s...@t...pl> napisał w wiadomości
>> news:ke1kbv$ebq$1@node1.news.atman.pl...
>>> Jest sobie mieszkanie w 1/2 obciążone umową o dożywocie. Dożywotnik
>>> nie mieszka w tym mieszkaniu - ma swoje własne inne mieszkanie.
>>> Jeśli nabywca sprzeda to swoje 1/2 to czy kolejny kupujący nabiera
>>> obowiązków wobec dożywotnika?
>>>
>>> Wczytywałam się w temat na necie, ale wszędzie raczej tyczy się to
>>> nieruchomości, w której dożywotnik mieszka.
>>
>> W mojej ocenie to, czy dożywotnik w tym mieszkaniu mieszka, czy nie nie
>> umniejsza jego ewentyualnego prawa do zamieszkania tam.
>
> Czyli mam rozumieć że ten co dostał 1/2 mieszkania w zamian za opiekę nad
> dożywotnikiem - to mieszkanie sprzedaje, zmywa się z kaską, a ten co
> kupuje dostaje dożywotnika w prezencie?

Tak.

> Mimo że dożywotnik ma swoje inne własne mieszkanie, w którym mieszka i
> się z niego nie rusza (osoba niepełnosprawna)

Ale ma prawo się ruszyć.
>
> To mi się logicznie nie podoba trochę.

Jak najbardziej logiczne. On moze z tego prawa korzystać, ale nie musi.

do góry

W dniu 2013-01-27 00:22, Szpilka pisze:

>> Dlaczego? Ktoś ci każe kupować mieszkanie z dożywociem wpisanym (jak
>> mniemam) do księgi wieczystej?
>>
>>
> Mam tą 1/2 nieobciążoną. Drugi współwłaściciel podarował dożywociem
> swoją 1/2 komuś kto teraz chce mi ją sprzedać. Dlatego pytam.
>

... no więc fakt tego obciążenia rzutuje na wartość tej połówki.
Wszystko ma swoją cenę :)
Problem byłby, gdyby kupujący (jak rozumiem: Ty) nie wiedział o dożywociu.


--

Dziękuję. Pozdrawiam. Ten Maruda

do góry

W dniu 27.01.2013 00:22, Szpilka pisze:

>> Dlaczego? Ktoś ci każe kupować mieszkanie z dożywociem wpisanym (jak
>> mniemam) do księgi wieczystej?
>>
>>
> Mam tą 1/2 nieobciążoną. Drugi współwłaściciel podarował dożywociem
> swoją 1/2 komuś kto teraz chce mi ją sprzedać. Dlatego pytam.

To się nazywa swoboda zawierania umów. Poprzedni właściciel podarował
komuś swoją część z pewnym obciążeniem. Teraz nowy właściciel chce tę
podarowaną część (z wiadomym obciążeniem) sprzedać. Możesz kupić tak jak
sprzedaje, możesz nie kupić.

Z czym masz problem?

do góry

W dniu 2013-01-27 10:25, Andrzej Lawa pisze:
> W dniu 27.01.2013 00:22, Szpilka pisze:
>
>>> Dlaczego? Ktoś ci każe kupować mieszkanie z dożywociem wpisanym (jak
>>> mniemam) do księgi wieczystej?
>>>
>>>
>> Mam tą 1/2 nieobciążoną. Drugi współwłaściciel podarował dożywociem
>> swoją 1/2 komuś kto teraz chce mi ją sprzedać. Dlatego pytam.
>
> To się nazywa swoboda zawierania umów. Poprzedni właściciel podarował
> komuś swoją część z pewnym obciążeniem. Teraz nowy właściciel chce tę
> podarowaną część (z wiadomym obciążeniem) sprzedać. Możesz kupić tak jak
> sprzedaje, możesz nie kupić.

Dziękuję za wyjaśnienie
.
>
> Z czym masz problem?

Mam. Nie mogę przez to odzyskać pieniędzy włożonych w to mieszkanie. Tym
bardziej że ten drugi współwłaściciel przez 12 lat obiecywał tą 1/2
mnie, a tu teraz taki zonk. :-(

Sylwia

do góry

Użytkownik "Szpilka" <s...@t...pl> napisał w wiadomości
news:ke3ple$dqb$1@node2.news.atman.pl...

> Mam. Nie mogę przez to odzyskać pieniędzy włożonych w to mieszkanie. Tym
> bardziej że ten drugi współwłaściciel przez 12 lat obiecywał tą 1/2 mnie,
> a tu teraz taki zonk. :-(

Obydwaj współwłaściciele powinni się przykładać do utrzymania rzeczy. W
razie czego można tego przed sądem dochodzić, tylko trzeba mieć dowody w
ręku.

do góry