Witam

Przeczytałem przed chwilą post jednego z grupowiczów, który opisał jak to w
ostatniej chwili przez zmianą właściciela został dokonany wpis do KW o
postępowaniu komorniczym.

Przymierzam się do zakupu działki i bardzo mnie to zaniepokoiło, że można
tak "wpaść".

Mam więc prośbę. Czy moglibyście opisać co, gdzie i kiedy trzeba zrobić aby
zagwarantować powodzenie transakcji?
Zapewne będę kupować ziemię rolną, czyli najpierw będzie spisana umowa
warunkowa.

Napiszcie jak dokładnie załatwić tą sprawę? Kiedy należy zapłacić za ziemię?
Kiedy, co i gdzie sprawdzić, no i jakie trzeba mieć (o ile trzeba) dokumenty
aby móc takiego sprawdzenia dokonać?

--
Mirosław P.
GG 1119311

do góry

On 2006-05-28, Shreek <pulikow> wrote:
> Witam
>
> Przeczytałem przed chwilą post jednego z grupowiczów, który opisał jak to w
> ostatniej chwili przez zmianą właściciela został dokonany wpis do KW o
> postępowaniu komorniczym.
>
> Przymierzam się do zakupu działki i bardzo mnie to zaniepokoiło, że można
> tak "wpaść".
>
> Mam więc prośbę. Czy moglibyście opisać co, gdzie i kiedy trzeba zrobić aby
> zagwarantować powodzenie transakcji?
> Zapewne będę kupować ziemię rolną, czyli najpierw będzie spisana umowa
> warunkowa.

Tuż przed podpisaniem aktu trzeba by przejrzeć księgę wieczystą i
dowiedzieć się czego dotyczą ewentualne wnioski o wpisy. Ale jak
widziałeś w wątku wyżej i to nie gwarantuje 100% pewności.

Renata

do góry

Renata Gołębiowska napisał(a):

> Tuż przed podpisaniem aktu trzeba by przejrzeć księgę wieczystą i
> dowiedzieć się czego dotyczą ewentualne wnioski o wpisy. Ale jak
> widziałeś w wątku wyżej i to nie gwarantuje 100% pewności.

Dokładnie to zauważyłem.
Więc co zagwarantuje pewność (za wyjątkiem rezygnacji z zakupu działki)?

--
M.
GG 1119311

do góry

podpisanie aktu notarialnego nad ksiega wieczysta, wtedy masz pewnosc ze
nik nic nie dopisal chwile wczesniej ;) moze brzmiec jak zart, ale zycie
caly czas z nas zartuje ;)

--
Pozdro
Harry
gg 833844
!!! Popraw adres przy odpowiadaniu na priv !!!

do góry

Harry napisał(a):
> podpisanie aktu notarialnego nad ksiega wieczysta, wtedy masz pewnosc ze
> nik nic nie dopisal chwile wczesniej ;) moze brzmiec jak zart, ale zycie
> caly czas z nas zartuje ;)

No OK. A w praktyce? Trzeba notariusza zawlec do księgi? Bo raczej
księgi to mi nie pożyczą...

A jak będzie w przypadku umowy wstępnej - zgłaszanej do AWRSP?
Przy podpisaniu tej pierwszej umowy daję właścicielowi 50% ceny, czy
wtedy już powinny pojawić się zapisy w księdze?


--
M.
GG 1119311

do góry

On 2006-05-30 14:54, Shreek wrote:
> Harry napisał(a):
>> podpisanie aktu notarialnego nad ksiega wieczysta, wtedy masz pewnosc
>> ze nik nic nie dopisal chwile wczesniej ;) moze brzmiec jak zart, ale
>> zycie caly czas z nas zartuje ;)
>
> No OK. A w praktyce? Trzeba notariusza zawlec do księgi? Bo raczej
> księgi to mi nie pożyczą...

Zaufany człowiek w sekretariacie ksiąg wieczystych z telefonem?

--
Przemysław Płaskowicki
When I was ten, I read fairy tales in secret and would have been ashamed
if I had been found doing so. Now that I am fifty I read them openly.
When I became a man I put away childish things, including the fear of
childishness and the desire to be very grown up. (C.S. Lewis)

do góry

Przemysław Płaskowicki napisał(a):

> Zaufany człowiek w sekretariacie ksiąg wieczystych z telefonem?

No dobrze, jest ktoś w sekretariacie, patrzy w księgę i jest OK.
Podpisujemy akt notarialny i...

Kto i kiedy wpisuje do księgi, że nieruchomość jest sprzedana?

PS: No i jak to jest z tą umową wstępną? Czy to właśnie wtedy jest
najważniejszy moment? Czy może przy drugiej umowie, tej po decyzji AWRSP?

Proszę o jak najwięcej informacji bo widzę, że temat jest skomplikowany
a nie chciałbym wdepnąć w ...


--
M.
GG 1119311

do góry