Krotko przedstawie sprawe. Rzecz dzieje się we wspolnocie, gdzie wiekszosc
udzialow ma MZBM.

W marcu Zarzad podjal uchwale Nr 5/2005 (dotyczaca zmiany planu
gospodarczego) m.in. o remoncie 6 balkonow.
Dokladny zapis:
"Remont czesci wspolnej:
- biezace:
a)remont plyt balkonowych - 6szt. - koszt 3300 zl"

W tym samym dniu podjeto kolejna uchwale Nr 6/2005 (wiekszoscia glosow).
Dokladny zapis:
"naprawy biezace:
1) remont balkonow 6 szt w następujący sposob:
ad1) wg zakresu wykonanego w lokalu płatne przez wlasciciela mieszkania"

W lipcu przyszla ekipa i zrobila remont.
Dzisiaj przyszla faktura na ponad 900 (tj. 1/3 calej faktury za remont - te
6 balkonow przylepione jest do 3 mieszkan)

Moje watplwosci:
- zarzad podjal uchwale i wynajal firme za moje pieniadze?
- nie powiadomiono nas o podjeciu takiej uchwaly mimo, ze dotyczy tylko
wybrancow (tak do konca to chyba z tresci nie wynika kogo dotyczy - moze tu
mam jakis haczyk na nich)
- moze zarzad powinien tylko nakazac czy zalecic remont - poinformowac mnie
o koniecznosci - ja taki remont zalatwilbym za polowe tej kwoty.
- w pierwszej uchwale jest mowa o remoncie czesci wspolnej, czyli przyznali
że balkony sa czescia wspolna, a w drugiej uchwalili, ze w trojke mamy
ponosic tego koszty - zgodne to jest z prawem?


Balkony te maja powierzcnie ok. 2,5m^2 kazdy i maja fome plyty
"przylepionej" do muru plus balustrada metalowa z pretow. Okna balkonowe sa
do podlogi.
Remont polegal na postawieniu rusztowania, zdjeciu starej wylewki i
opierzenia oraz wykonaniu nowego opierzenia + podwojnej wylewki i izolacji.
Na koniec pomalowali to farba olejna, albo czyms takim.

Co mam zrobic, jak uniknac ponoszenia pelnych kosztow?

pozdrawiam
Jurek S.

do góry

mieszkasz we wspólnocie mieszkaniowej?
szczere współczucia przesyłam

do góry

> Moje watplwosci:
> - zarzad podjal uchwale i wynajal firme za moje pieniadze?
> - nie powiadomiono nas o podjeciu takiej uchwaly mimo, ze dotyczy tylko
> wybrancow (tak do konca to chyba z tresci nie wynika kogo dotyczy - moze
> tu
> mam jakis haczyk na nich)
> - moze zarzad powinien tylko nakazac czy zalecic remont - poinformowac
> mnie
> o koniecznosci - ja taki remont zalatwilbym za polowe tej kwoty.
> - w pierwszej uchwale jest mowa o remoncie czesci wspolnej, czyli
> przyznali
> że balkony sa czescia wspolna, a w drugiej uchwalili, ze w trojke mamy
> ponosic tego koszty - zgodne to jest z prawem?


Tak to tez wydaje mi sie dziwne. Albo czesc wspolna albo prywatna.
O ile pamietam elewacja jest czescia wspolna i koniec. Nie placic,
zaskarzyc.


musta

do góry

In article <dkvase$8d7$1@atlantis.news.tpi.pl>, Jurek S. wrote:
> Moje watplwosci:
> - zarzad podjal uchwale i wynajal firme za moje pieniadze?

No chyba jakaś bzdura, jeśli to ty w całości pokrywasz remont.

> - nie powiadomiono nas o podjeciu takiej uchwaly mimo, ze dotyczy tylko
> wybrancow (tak do konca to chyba z tresci nie wynika kogo dotyczy - moze tu
> mam jakis haczyk na nich)

Zajrzyj do UoWL, tam znajdziesz info o powiadamianiu o podjętych
uchwałach.

> - moze zarzad powinien tylko nakazac czy zalecic remont - poinformowac mnie
> o koniecznosci - ja taki remont zalatwilbym za polowe tej kwoty.
> - w pierwszej uchwale jest mowa o remoncie czesci wspolnej, czyli przyznali
> że balkony sa czescia wspolna, a w drugiej uchwalili, ze w trojke mamy
> ponosic tego koszty - zgodne to jest z prawem?

No chyba albo wspólne, albo twoje. Moim zdaniem wspólne, więc zrzuca
się cała wspólnota.

Renata

do góry