eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawozniesienie współwłasności a stan budowyRe: zniesienie współwłasności a stan budowy
  • Path: news-archive.icm.edu.pl!news.icm.edu.pl!news.atman.pl!newsfeed.tpinternet.pl!ne
    wsfeed.jasien-net.com
    NNTP-Posting-Host: 192.168.0.125
    Newsgroups: pl.soc.prawo
    Date: Sat, 28 Jun 2003 12:06:43 +0200
    Message-ID: <4...@j...jasien.net>
    Sender: Jaroslaw Matejczuk <J...@j...net>
    From: "Jarosław Matejczuk" <j...@j...net>
    References: <bdef6k$7il$1@atlantis.news.tpi.pl>
    <4...@j...jasien.net>
    <bdh04s$3nv$1@atlantis.news.tpi.pl>
    Subject: Re: zniesienie współwłasności a stan budowy
    Lines: 48
    X-Priority: 3
    X-MSMail-Priority: Normal
    X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 5.50.4807.1700
    X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V5.50.4910.0300
    Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:152493
    [ ukryj nagłówki ]


    Użytkownik "Kinga" <k...@w...pl> napisał w wiadomości
    news:bdh04s$3nv$1@atlantis.news.tpi.pl...
    >
    > >
    > > zniesienie współwłasności może dotyczyć takich przypadków gdy rzecz da
    się
    > > podzielić a w przsypadku domu jednorodzinnego to raczej trudne a
    zwłaszcza
    > w
    > > budowie,
    > > nie da się określic odrębnej własności poszczsególnych lokali,
    >
    > interesuje mnie właśnie ten naszkicowany przez Ciebie przypadek...w
    ostatnim
    > Muratorze był podany przykład zastosowania tego sposobu (najpierw sprzedaż
    > częsci udziału a potem nieodpłatne zniesienie współwłasności) w
    odniesieniu
    > do "domu o pow. użytkowej 150 m2 i wartości 150 tys. zł, położonego na
    > działce o wartości 50 tys. zł". Mniemam, że jest to domek jednorodzinny,
    nie
    > zaznaczono, że jest inaczej. Poza tym opisując sytuację posługiwano się
    > pojęciem ogólnym "nieruchomość", stąd moje pytanie czy pod pojęciem
    > nieruchomość można tu zawrzeć także tę nieruchomość w budowie. I co
    ciekawe,
    > w przykładzie z Muratora rodzice sprzedali dziecku udział w tym domu w
    > wysokości 1/50 (bez uzasadnienia czemu właśńie taki ułamek).... :)

    to jest sposób na zaniżenie PCC ale nie wiem czy skuteczny ale może dotyczyc
    tylko
    zakończonych budynków w których mozna wyodrębnić samodzielne lokale,
    sprzedajesz taki mały udział a potem znosisz współwłasnośc w ten sposób,
    ustanawia się odrębna własność np. 2 lokali po jednym dla każdego ze
    współwłaścicieli,

    jest tez inna mozliwość, bo mozna przy współwłasności ustalić w akcie
    notarialnym
    sposób korzystania z nieruchomości będącej przedmiotem współwłąsności w ten
    sposób, że
    każdy ze współwłaścicieli będzie mół korzystac z wyłączeniam innych
    współłaścicieli z
    okresłonych lokali w budynku będącym przedmiotem współwłasności,
    no ale to chycha nie ten przypadek,

    pzdr,
    JarekM


Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1