Użytkownik "Kinga" <k...@w...pl> napisał w wiadomości
news:bdh04s$3nv$1@atlantis.news.tpi.pl...
>
> >
> > zniesienie współwłasności może dotyczyć takich przypadków gdy rzecz da
się
> > podzielić a w przsypadku domu jednorodzinnego to raczej trudne a
zwłaszcza
> w
> > budowie,
> > nie da się określic odrębnej własności poszczsególnych lokali,
>
> interesuje mnie właśnie ten naszkicowany przez Ciebie przypadek...w
ostatnim
> Muratorze był podany przykład zastosowania tego sposobu (najpierw sprzedaż
> częsci udziału a potem nieodpłatne zniesienie współwłasności) w
odniesieniu
> do "domu o pow. użytkowej 150 m2 i wartości 150 tys. zł, położonego na
> działce o wartości 50 tys. zł". Mniemam, że jest to domek jednorodzinny,
nie
> zaznaczono, że jest inaczej. Poza tym opisując sytuację posługiwano się
> pojęciem ogólnym "nieruchomość", stąd moje pytanie czy pod pojęciem
> nieruchomość można tu zawrzeć także tę nieruchomość w budowie. I co
ciekawe,
> w przykładzie z Muratora rodzice sprzedali dziecku udział w tym domu w
> wysokości 1/50 (bez uzasadnienia czemu właśńie taki ułamek).... :)

to jest sposób na zaniżenie PCC ale nie wiem czy skuteczny ale może dotyczyc
tylko
zakończonych budynków w których mozna wyodrębnić samodzielne lokale,
sprzedajesz taki mały udział a potem znosisz współwłasnośc w ten sposób,
ustanawia się odrębna własność np. 2 lokali po jednym dla każdego ze
współwłaścicieli,

jest tez inna mozliwość, bo mozna przy współwłasności ustalić w akcie
notarialnym
sposób korzystania z nieruchomości będącej przedmiotem współwłąsności w ten
sposób, że
każdy ze współwłaścicieli będzie mół korzystac z wyłączeniam innych
współłaścicieli z
okresłonych lokali w budynku będącym przedmiotem współwłasności,
no ale to chycha nie ten przypadek,

pzdr,
JarekM