causa1980 <p...@g...com> napisal:
> > Sprawa dotyczy własnościowego dwurodzinnego domku (stosunek
> > udziałów 52% (gora) do 48% (dół).
^^^^^^^^^^ ^^^^^^^^^
> Kodeks cywilny
> Art. 199. Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności,
> które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda
> wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele,
> których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
> przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności
> oraz interesy wszystkich współwłaścicieli.
>
> Wydaje mi się, że wykonanie kominka będzie czynnością przekraczającą
> zwykły zarząd rzeczą wspólną (klatka schodowa, ciągi kominowe etc.),
> więc niezbędna jest zgoda wszystkich właścicieli lokali (vide: art.
> 199 KC). Jak nie będzie zgody, to właściciel może wnieść o
> rozstrzygnięcie przez sąd.

No to dolny wspowlasciciel nie posiada umocowania kodeksowego, aby wniesc
sprawe do sadu, gdyz nie spelnia wymogu posiadania co najmniej polowy udzialow.
--
Pozdrawiam,

Jacek