eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawozgoda wspolwlasciciela na budowe kominka - dom wielorodzinnyRe: zgoda wspolwlasciciela na budowe kominka - dom wielorodzinny
  • Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!newsfeed.pionier.net.pl!news.glorb.com!p
    ostnews.google.com!u10g2000prn.googlegroups.com!not-for-mail
    From: causa1980 <p...@g...com>
    Newsgroups: pl.soc.prawo
    Subject: Re: zgoda wspolwlasciciela na budowe kominka - dom wielorodzinny
    Date: Mon, 28 Jan 2008 13:56:32 -0800 (PST)
    Organization: http://groups.google.com
    Lines: 44
    Message-ID: <6...@u...googlegroups.com>
    References: <fnlghv$97e$1@atlantis.news.tpi.pl>
    NNTP-Posting-Host: 78.88.120.247
    Mime-Version: 1.0
    Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2
    Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
    X-Trace: posting.google.com 1201557392 20935 127.0.0.1 (28 Jan 2008 21:56:32 GMT)
    X-Complaints-To: g...@g...com
    NNTP-Posting-Date: Mon, 28 Jan 2008 21:56:32 +0000 (UTC)
    Complaints-To: g...@g...com
    Injection-Info: u10g2000prn.googlegroups.com; posting-host=78.88.120.247;
    posting-account=9EJCGgoAAABb1aRwDblsRXwIkj1ZCCO4
    User-Agent: G2/1.0
    X-HTTP-UserAgent: Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 5.1; pl; rv:1.8.1.11)
    Gecko/20071127 Firefox/2.0.0.11,gzip(gfe),gzip(gfe)
    Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:513896
    [ ukryj nagłówki ]

    > Czy sąsiad mieszkający piętro niżej moze wymusic zgode drugiego
    > współwłasciciela budynku np. przy pomocy Sądu (sprawy sadowej), aby ten
    > wyżej zgodził sie na zamontowanie kominka na parterze i zajęcie wspólnego
    > przewodu (nieuzywanego dotychczas) kominowego/wentylacyjnego ?
    >
    > Jakie przepisy to reguluja?
    >
    > Sprawa dotyczy własnościowego dwurodzinnego domku (stosunek udziałów 52%
    > (gora) do 48% (dół).

    Ustawa o własności lokali
    Art. 19. Jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali
    niewyodrębnionych, należących nadal do dotychczasowego właściciela,
    nie jest większa niż siedem, do zarządu nieruchomością wspólną mają
    odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu
    postępowania cywilnego o współwłasności.


    Kodeks cywilny
    Art. 199. Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności,
    które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda
    wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele,
    których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia
    przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności
    oraz interesy wszystkich współwłaścicieli.

    Wydaje mi się, że wykonanie kominka będzie czynnością przekraczającą
    zwykły zarząd rzeczą wspólną (klatka schodowa, ciągi kominowe etc.),
    więc niezbędna jest zgoda wszystkich właścicieli lokali (vide: art.
    199 KC). Jak nie będzie zgody, to właściciel może wnieść o
    rozstrzygnięcie przez sąd.

    Pzdr

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1