-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!newsfeed.pionier.net.pl!news.dialog.net.
pl!not-for-mail
From: "XYZ" <s...@o...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: zastrzezenia w akcie notarialnym
Date: Wed, 28 Sep 2005 23:27:43 +0200
Organization: Dialog Net
Lines: 34
Message-ID: <dhf1sg$rs7$1@news.dialog.net.pl>
References: <dhehot$ep1$1@atlantis.news.tpi.pl>
NNTP-Posting-Host: xdsl-7746.wroclaw.dialog.net.pl
X-Trace: news.dialog.net.pl 1127942864 28551 84.40.139.66 (28 Sep 2005 21:27:44 GMT)
X-Complaints-To: http://www.dialog.pl/dialog/internet/internet.php?id=41
NNTP-Posting-Date: Wed, 28 Sep 2005 21:27:44 +0000 (UTC)
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.2180
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.2180
X-RFC2646: Format=Flowed; Response
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:330691
[ ukryj nagłówki ]
> sprzedaje kawalek gruntu ktorego jestem wlascicielem.
> Kupujacy w umowie przedwstepnej chce zawrzec pewne dyskusyjne zapisy.
> Zrozumiale jest ze kazdy stara sie zabezpieczyc swoje interesy, ale ...
> Co sadzicie o klauzulach jak:
> "wada ukryta nietruchomosci"
A jaką grunt może mieć wadę ukrytą? Zanieczyszczenia ziemi, wód gruntowych,
zakopane odpady? Trochę bez sensu. Oczywiście jezeli nieruchomośc ma ukrytą
"wadę prawną" - obciążona hipoteka taki zapis nie uchroni Cie przed zwrotnym
roszczeniem kupujacego z tego tytułu, że musiał hipoteke spłacić lub np.
komornik mu nieruchomość zlicytował.
> "w przypadku istnienia podmiotow uprawnionych do pierwokupu"
Niech będzie. Dla Ciebie bez znaczenia, jak się taki organ uprawniony do
pierwokupu znajdzie i tak musi Ci zapłacić cenę z umowy przedwstepnej z
kupujacym. Przeczytaj jednak cały paragraf, co ma być w przypadku gdy
podmiot uprawniony do pierwokupu się znajdzie? jakaś kara umowna?
> "w przypadku ujawnienia zmian w planie zagospodarowania przestrzennego"
> itp.
> Generalnie nie mam nic do ukrycia, ale nie moge odpowiadac za zmiane planu
> zagospodarowania przestrzennego w kraju za 10 lat!!!
Pewnie znów jakaś kara umowna? Kupujacy zna plan zagospodarowania na dzień
dzisiejszy? A może planu nie ma i kupujący chce się zabezpieczyć, gdyby
powstał niekorzystny dla niego? Niech wyraźnie w umowie oświadczy że z
planem się zapozna, a jezeli nie ma planu sprawdź czy nie ma studiów
uwarunkowań i zagospodarowania terenu, ew decyzji o warunkach zabudowy. A
zresztą co to za grunt - rolny, lesny, budowlany, działka siedliskowa?
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Kodeks Schengen
- Bodnar znalazł u Ziobry akta sprawy swojego ojca
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Korneluk nie pamięta kto pisał mu opinie i twierdzi że to
- Przepisy
- STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- Nr dyżurnego komisariatu
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- fotografowanie dzieci na plaży
Najnowsze wątki
- 2024-07-18 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-18 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-17 Kodeks Schengen
- 2024-07-17 Bodnar znalazł u Ziobry akta sprawy swojego ojca
- 2024-07-17 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-17 Korneluk nie pamięta kto pisał mu opinie i twierdzi że to
- 2024-07-17 Przepisy
- 2024-07-16 STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- 2024-07-16 Nr dyżurnego komisariatu
- 2024-07-16 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-16 Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- 2024-07-15 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-15 Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- 2024-07-15 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-14 fotografowanie dzieci na plaży