On Mon, 10 Jan 2011, witek wrote:

> On 1/10/2011 1:44 PM, misiek wrote:
>>
>> a może w akcie notarialnym wpisać dożywotnie użytkowanie dla rodziców
>> oraz że razem z bratem będziemy opłacać czynsz czyli rodzice będą
>> mieszkać bez dodatkowych kosztów dlatego cena sprzedaży jest taka niska

Misiek, a co chcesz osišgnšć?
Bo jak "obniżenie ceny", to tędy droga nie wiedzie, bo:

> tylko przypadkiem tak nie powiedzcie w urzedzie skarbowym przy okazji, bo wam
> dowalą.

co z tego, że z okazji "obcišżenia" wyjdzie niższy PCC, skoro samo "obcišżenie"
jest œwiadczeniem od którego *również* będzie należał się podatek?

Natomiast w sprawie pozapodatkowej, to co innego, i tu mam uwagę:
A jakby tak dopisali jeszcze "wyżywienie i opiekę", to mogłoby być
bardzo ciekawie: w razie awantury wyciągają zza pazuchy art.65 KC i mówią
że treść to art.908, czyli dożywocie ;)
(ale oczywiœcie PCC zapłacony od "rynkowej")

> bo to wowczas jest ewidetne swiadczenie cos za cos i do
> opodatkowania.

Dlatego IMVHO prościej by było wprost zaaplikować umowę nazwaną j.w.
(w rozumieniu "umowy nazwanej" jako posiadającej własną definicję prawną)
Mam na myœli fakt, że "misiek" poruszył *dwie* sprawy - podatek to jedno,
a wyłšczenie z dziedziczenia to drugie.

> Radziłbym jednak poradę o fachowca.
> po za tym nawet jak policzysz czynsz razy ilosc ewentualnych lat, to i tak
> ci nie wyjdzie 120 tys, chocbys na głowie stanął.
> Za duża różnica.

Nadto, jak piszesz, trzeba by się zastanowić jakiego podatku i ile by
trzeba zapłacić od "obcišżenia".

pzdr, Gotfryd