irekk napisał(a):
> Mateusz Swatek napisał(a):
>
>> Witam
>>
>> mam nastepujacy problem
>>
>> podpisalem z powaznym developerem umowe przedwstepna na wybudowanie
>> mieszkania
>> umowa przewiduje uzyskanie pozwolenia na budowe oraz wybudowanie
>> mieszkania do konca III kwartalu 2006
>>
>> uiscilem zadatek w kwocie 10 000 zl
>>
>> mimo wstepnych planow moj developer nadal nie uzyskal pozwolenia na
>> budowe budynku
>>
>> w umowie jest informacja ze to developer _moze_ odstapic od umowy w
>> przypadku nieuzyskania pozwolenia na budowe do konca 2005 roku
>> (oczywiscie z wszystkimi koncekwencjami finansowymi)
>
>
>> To nie informacja lecz warunek korzystny dla developera.Ty wyraziłeś
>> na niego zgodę podpisując umowę.To on sprawia takie konsekwencje dla
>> Ciebie.
>
> Teraz musisz czekac do konca terminu i wykorzystując ten warunek w
> drodze procesu starać się unieważnić umowę.Masz określoną datę i to może
> pozwoli odzyskać Ci zadatek.
> Przy takim warunku wbrałbym innego developera.

ale pytanie - ktorego terminu ?
bo teoretycznie interpretujac umowa mozna dojsc do wniosku ze developer moze wogule
nie
wybudowac budynku

a ja zgodnie z umowa od 1'go stycznia 2007 mam prawo do naliczania odsetek (1%
miesiecznie)

czyli teoretycznie jesli on nie wybuduje budynku wogule to sprawa bedzie otwarta
nadal ?
bede mial zamrozone pieniadze na lokacie, developer kredyt 12%, i nie bede mial
mieszkania ?

czy nie ma jakiegos zapisu mowiacego ze jesli przedmiot umowy nie jest w stanie
zaistniec to
umowa moze zostac rozwiazana ?

ew. czy mozna zawrzec umowe wpisujac w nia "inwestor rozpoczyna budowe" jesli nie ma
nawet
pozwolenia na budowe ?

--
Mateusz