witam

powiem krotko masz leb
moze ty bys do sejmu poszedl
i poporawial to co te glaby popsuli.
a moze lepiej nawet zrobil nowe prawo takie normalne i przyjazdne dla ludu

pzdr

Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał w
wiadomości news:Pine.WNT.4.64.0806172315090.1824@quad...
> On Tue, 17 Jun 2008, grubianin wrote:
>
>> hej hej
>>
>> tu chyba pisze po ludzku
>>
>> http://otodom.pl/index.php?mod=news&act=showArticle&
articleId=60
>
> ...ale jest to wbrew interpretacjom MF:
> "Opodatkowanie ryczałtowe [...] Od przychodów nie odliczamy żadnych
> kosztów uzyskania, czyli np. ponoszonych przez wynajmującego kosztów
> czynszu, opłat za media, telefon itp."
>
> Po pierwsze: również w kilku postach pojawiło się określenie "czynsz
> *płacony przez* własciciela".
> No chwila moment, jak ta grupa się nazywa .prawo[1], to *opłaty na
> rzecz spółdzielni* ponoszone przez *właściciela mieszkania* nie są
> czynszem. Nijak.
> Oczywiście może się zdarzyć że ktoś mieszkanie podnajmuje albo
> wynajmuje mieszkanie, którego nie jest właścicielem w inny sposób
> (np. ma tylko własnościowe prawo do mieszkania), wtedy oczywiście
> nie wykluczamy czynszu :)
>
> Po drugie: opłaty, którą wiążą się wprost z eksploatacją tegoż
> mieszkania, czyli opłaty za media, telefon itepe (jak chce cytat
> ze strony) zdaniem MF *można* pomijać przy określaniu podstawy
> opodatkowania ryczałtem!
> Konkretne namiary powinny być w archiwach .prawo.podatki.
> Przypomnę, że tam są również moje posty ze zdaniem przeciwnym :P
> które wyrażałem przed pojawieniem się owej interpretacji, ba,
> moja krytyka tej interpretacji też :>
> Krytykę zmieniam o tyle, że interpretacja nie wyjaśnia podstawy
> "niedoliczenia" (owych opłat za media itepe), bo na zdrowy rozum
> i pierwszy rzut oka do przepisów wydaje się, że umowne określenie
> iż "najemca będzie płacił sobie sam za telefon" jest bez
> znaczenia dla podatków.
> I to prawda.
> Pic IMO w tym, że ów obowiązek jest określony ustawowo w Kodeksie
> Cywilnym, a to już zmienia postać rzeczy!
>
> *Sądzę*, że opłat ponoszonych na rzecz sp-ni, z tego powodu iż
> obejmują faktyczne "świadczenie dawania sprawnego lokalu" nie da
> się nie doliczyć do przychodu.
> Ale już opłaty za telefon czy media - jak najbardziej! (znaczy te
> *nie muszą* być, zdaniem MF, doliczane do podstawy opodatkowania
> ryczałtem).
>
> Oczywiście rozliczanie na zasadach ogólnych sprawę upraszcza, bo
> zamiast sobie głowę łamać odlicza się koszty i tyle - a jak ktoś
> zechce "przekwalifikować" (na wyłączenie z przychodów i wyłączenie
> z kosztów) to droga wolna, skutku podatkowego to nie da :)
>
> [1] już ja znam adresata ;)
>
> pzdr, Gotfryd