witam

moja siostra ma problem pomozcie.
Siostra mieszka w domku, a jest wlascicielka
mieszkania w bloku z jeszcze czasow panienskich .
Chce je wynajac i ma problem komu wynajac to mieszkanie:
ma obca chetna rodzine ktora chce umowe na wynajem,
oraz inna parke narzeczonych, ktorzy tejze umowy nie potrzebuja.
Z zameldowaniem na tymczasowo nie ma siostra zadnego problemu tylko komu
wynajac?
serce sklania ku rodzinie z dziecmi, ktorzy obecnie
sie gdzies tam w kawalerce ledwo mieszcza ale
moga jakis numer wywinac
czy ma sie zdecydowac na parke, od ktorej zadne niebezpieczenstwo szwindlu
raczej nie grozi.

za wszelkie madre uwagi jestem b. wdzieczny
pzdr

do góry

grubianin wrote:
> witam
>
> moja siostra ma problem pomozcie.
> Siostra mieszka w domku, a jest wlascicielka
> mieszkania w bloku z jeszcze czasow panienskich .
> Chce je wynajac i ma problem komu wynajac to mieszkanie:
> ma obca chetna rodzine ktora chce umowe na wynajem,
> oraz inna parke narzeczonych, ktorzy tejze umowy nie potrzebuja.

I w jednym i w drugim przypadku umowa jest zawarta.
W pierwszym na piśmie, w drugim ustnie.
Jak siostra będzie chciała przez US wykazać ile jej płacili to nawet nie
będzie miała na to papierka.
Wystarczy, żeby tamta para doniosła, że 5 tyś i US od tego naliczy jej
podatek.



> Z zameldowaniem na tymczasowo nie ma siostra zadnego problemu tylko komu
> wynajac?
> serce sklania ku rodzinie z dziecmi, ktorzy obecnie
> sie gdzies tam w kawalerce ledwo mieszcza ale
> moga jakis numer wywinac
> czy ma sie zdecydowac na parke, od ktorej zadne niebezpieczenstwo szwindlu
> raczej nie grozi.

I w jednym i w drugim przypadku prawdopodobieństwo szwindlu jest takie samo.
Patrzeć prosto w oczy i jak powieka zadrży przy dawaniu odpowiedzi na
trudne pytania to zrezyzgnować z wynajmowania.

do góry

witanko

no wiec placa tamci do spoldzielni czynsz,
wiec za darmo to nie jest wynajmowane to mieszakanie,
wiec o jakims okradaniu kochanego panstwa mowy nie ma,

pzdr

----------------------------------------------------
------------------
Użytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisał w wiadomości
news:g36eh3$f8e$2@inews.gazeta.pl...
> grubianin wrote:
>> witam
>>
>> moja siostra ma problem pomozcie.
>> Siostra mieszka w domku, a jest wlascicielka
>> mieszkania w bloku z jeszcze czasow panienskich .
>> Chce je wynajac i ma problem komu wynajac to mieszkanie:
>> ma obca chetna rodzine ktora chce umowe na wynajem,
>> oraz inna parke narzeczonych, ktorzy tejze umowy nie potrzebuja.
>
> I w jednym i w drugim przypadku umowa jest zawarta.
> W pierwszym na piśmie, w drugim ustnie.
> Jak siostra będzie chciała przez US wykazać ile jej płacili to nawet nie
> będzie miała na to papierka.
> Wystarczy, żeby tamta para doniosła, że 5 tyś i US od tego naliczy jej
> podatek.
>
>
>
>> Z zameldowaniem na tymczasowo nie ma siostra zadnego problemu tylko komu
>> wynajac?
>> serce sklania ku rodzinie z dziecmi, ktorzy obecnie
>> sie gdzies tam w kawalerce ledwo mieszcza ale
>> moga jakis numer wywinac
>> czy ma sie zdecydowac na parke, od ktorej zadne niebezpieczenstwo
>> szwindlu raczej nie grozi.
>
> I w jednym i w drugim przypadku prawdopodobieństwo szwindlu jest takie
> samo.
> Patrzeć prosto w oczy i jak powieka zadrży przy dawaniu odpowiedzi na
> trudne pytania to zrezyzgnować z wynajmowania.

do góry

grubianin wrote:
> witanko
>
> no wiec placa tamci do spoldzielni czynsz,
> wiec za darmo to nie jest wynajmowane to mieszakanie,
> wiec o jakims okradaniu kochanego panstwa mowy nie ma,
>
To nie oni płacą czynsz, tylko oni płacą w imieniu właściciela bo
płacenie do spółdzielni to jest jest biznes właściciela.
Dla właściciela jest to po prostu kwota dochodu do opodatkowania.

do góry

witanko

wiesz Witek nie rozumiem
oni placa do spoldzielni tyle ile spoldzielnia wymaga
a wlasciciel ma od tego zapacic podatek ?
od zysku ktorego wszak nie ma, bo caly czynsz idzie do spoldzielni?

pzdr
------------------------

Użytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisał w wiadomości
news:g36sh8$f8e$10@inews.gazeta.pl...
> grubianin wrote:
>> witanko
>>
>> no wiec placa tamci do spoldzielni czynsz,
>> wiec za darmo to nie jest wynajmowane to mieszakanie,
>> wiec o jakims okradaniu kochanego panstwa mowy nie ma,
>>
> To nie oni płacą czynsz, tylko oni płacą w imieniu właściciela bo płacenie
> do spółdzielni to jest jest biznes właściciela.
> Dla właściciela jest to po prostu kwota dochodu do opodatkowania.
>
>

do góry

grubianin wrote:
> witanko
>
> wiesz Witek nie rozumiem
> oni placa do spoldzielni tyle ile spoldzielnia wymaga
> a wlasciciel ma od tego zapacic podatek ?


Nie. Oni płacą właścicielowi, który im każe zanieść (już wtedy jego)
pieniądze do spółdzielni, bo w ten sposób zaoszczędza sobie "chodzenia"
samemu. To tak w kwestii sprostowania kto tu komu płaci.

Jak wybierasz podatek zryczałtowany to nie ma kosztów i płaci się od
tego co się "dostanie", a nie od tego co "zostanie".

O szczegóły i różnego rodzaju możliwości rozliczenia najmu i co można
wrzucić w koszty, a co nie pytaj fachowców.

do góry

witanko

dzieki za wyjasnienia
ale to poje... jest

pzdr
----------------------------------------------------
-----
Użytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisał w wiadomości
news:g37kca$l35$5@inews.gazeta.pl...
> grubianin wrote:
>> witanko
>>
>> wiesz Witek nie rozumiem
>> oni placa do spoldzielni tyle ile spoldzielnia wymaga
>> a wlasciciel ma od tego zapacic podatek ?
>
>
> Nie. Oni płacą właścicielowi, który im każe zanieść (już wtedy jego)
> pieniądze do spółdzielni, bo w ten sposób zaoszczędza sobie "chodzenia"
> samemu. To tak w kwestii sprostowania kto tu komu płaci.
>
> Jak wybierasz podatek zryczałtowany to nie ma kosztów i płaci się od tego
> co się "dostanie", a nie od tego co "zostanie".
>
> O szczegóły i różnego rodzaju możliwości rozliczenia najmu i co można
> wrzucić w koszty, a co nie pytaj fachowców.
>
>
>

do góry

Użytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisał
> Jak wybierasz podatek zryczałtowany to nie ma kosztów i płaci się od tego
> co się "dostanie", a nie od tego co "zostanie".

Dmyślam się, że większość ludzi nie wybiera podatku ryczałtowego tylko
rozlicza się na zasadach ogólnych.

do góry

witanko

znalazlem i cytuje

Jest umowa, jest przychód

Organy podatkowe twierdzą, że podstawą powstania przychodu z tytułu najmu
jest

zawarcie pomiędzy stronami umowy, w której określają one wysokość czynszu.
Czynsz

ten stanowi przysporzenie majątkowe wynajmującego, a tym samym przychód.
Żeby

jednak powstał przychód, wynajmujący musi otrzymać czynsz lub musi być on

postawiony do jego dyspozycji. Składnikiem przychodu osiąganego z najmu
przez

wynajmującego nie będą natomiast wydatki związane z przedmiotem najmu, czyli

mieszkaniem. Znajdą się tu takie opłaty, jak czynsz uiszczany w spółdzielni
czy

wspólnocie mieszkaniowej, abonament za media w lokalu, opłaty za rozmowy

telefoniczne, wodę, energię czy gaz, jeśli nie są ustalane ryczałtowo, a z
umowy wynika,

że najemca jest obowiązany do ich ponoszenia.

http://www.podatki.egospodarka.pl/14698,Jaki-podatek
-od-wynajmu-mieszkania,2,65,1.html

takkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
a mozna by to po ludzku napisac?
zeby to normalny czlowiek po ogolniaku zrozumial??

pzdr

do góry

grubianin pisze:
> witanko
>
> wiesz Witek nie rozumiem
> oni placa do spoldzielni tyle ile spoldzielnia wymaga
> a wlasciciel ma od tego zapacic podatek ?
> od zysku ktorego wszak nie ma, bo caly czynsz idzie do spoldzielni?

Tu nie ma co rozumiec. Zyskiem wlasciciela lokalu jest to, ze to nie on
lecz kto inny placi za niego czynsz. W takim przypadku nie ma mowa o
bezplatnym uzyczeniu. Jest najem, a od najmu trzeba zaplacic podatek.

do góry