zakładając, że masz zwykłą wspólwłasność w częściach ułamkowych
to zadysponowanie współwłasnościa wymaga zgody
współwłaścicieli - wszystkich - patrz art 199KC

w twoim przypadku moinm zdaniem doszło do pewnej umowy quad usum
a ta tez powinna byc w formie szczególnej, bo korzystasza z części
nieruchomości
wspólnej z wyłączeniam innych współwłaścicieli.
zresztą i twoje korzystanie z mieszkania także jest takim elememntem umowy
quad usum bo masz współwłasnośc w częściach ułamkowych niewydzielonych
o ile dobrze zrozumiałem pytanie
wszak nigdzie nie jest napisane że twoja 1/3 to twoje mieszkanie,
a jeżeli jest, to żle postawiłes pytanie i odpowiedź może być
niewłaściwa

m.