-
Data: 2010-04-03 11:21:25
Temat: Re: wspolnoty ze wspolwlasnoscia
Od: "Marek" <d...@t...orange.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]
Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał w
wiadomości news:Pine.WNT.4.64.1004031036540.328@quad...
> On Sat, 3 Apr 2010, Marek wrote:
>
>> prostego powodu: do ksiegi wieczystej może być wpisana osoba fizyczna
>> bądź prawna.
>
> Czy rzeczywiście jest taki *literalny* przepis, a jeśli tak - to jak
> rozwikłuje się podobne zdarzenie (wprowadzenie do majątku czy to drogą
> aportu, czy zakupu) w przypadku spółki jawnej?
Taka dyskusja rozwija i dowiedziałem się właśnie że spółka jawna może być
wpisana do KW w dziale II. Ale nie widziałem jeszcze KW z wpisaną Wspólnotą
Mieszkaniową. Jest drobna różnica między spółką jawną, która zdaje się ma
umowę spółki i jest to wola konkretnych osób, a wspólnota mieszkaniową,
która powstaje z mocy prawa i do dziś można spotkać wspólnoty
niezorganizowane.
>
>> Wspólnota Mieszkaniowa jako "firma" nie ma żadnego majątku!
>
> No to *jakie prawa* wobec tego może nabyć?
>
>> Wszystko jest własnością jej członków zgodnie z udziałami!
>
> W przypadku ułomnej osoby prawnej (pojęcie jest "prawniczo potoczne",
> nie zdefiniowane w ustawach), czyli tworu który sam nie ma osobowości,
> ale prawa może nabyć - tylko pośrednio.
> Właściciel udziału *nie ma* bezpośrednich praw własności do własności
> tego tworu (np. składników majątkowych S.J.), ma prawo własności do
> (udział w) *całości* (tejże SJ, a właśnie usiłuję dojść dlaczego by
> miało być inaczej przy wspólnocie).
>
>> I nie przeszkadza to w tym, że może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania
>> w imieniu ogółu właścicieli.
>
> Nie "w imieniu właścicieli", lecz "w imieniu ich majątku" ;>
Ja cię...
>
> Może nabywać i zaciągać *WPROST*, cytat z przepisu był czarno na
> białym. "Wspólnota xxx zobowiązuje się zapłacić za remont".
> SAMA wspólnota, wcale *nie* "w imieniu", ma prawo nabywania praw.
> To wspólnota odpowiada (jako całość), a nie właściciele (w częściach
> ułamkowych). I na tej samej zasadzie - jak coś kupi, to jest to
> własność wspólnoty, w której (całości!) współwłaściciele mają udział,
> a nie ułamkowa współwłasność właścicieli.
Ale kombinujecie - przecież w ustawie jest jak byk że wspolnotę tworzy ogół
waścicieli , czyli za remont płacą wszyscy właściciele. Jeśli wcześniej
przewidzieli to wszystko ładnie, ale gdyby tak nie zapłacili?
Nakaz zapłaty i komornik ściaga z konta wspólnoty. A jak konto puste? Założę
się, że zainteresuje się którymkolwiek z współwłaścicieli i solidarnie
zapłacą.
>
> Po coś chyba w KC jest przepis "współwłasność łączną regulują przepisy
> szczegółowe które ją ustanawiają"? (czy jakoś tak).
>
> pzdr, Gotfryd
Następne wpisy z tego wątku
- 03.04.10 12:54 .B:artek.
- 03.04.10 15:10 Marek
- 03.04.10 15:33 .B:artek.
- 03.04.10 18:37 Marek
- 03.04.10 19:29 Gotfryd Smolik news
- 03.04.10 20:16 Gotfryd Smolik news
- 03.04.10 20:59 666
- 03.04.10 21:03 Gotfryd Smolik news
- 03.04.10 21:03 Gotfryd Smolik news
- 04.04.10 22:30 Marek
Najnowsze wątki z tej grupy
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
Najnowsze wątki
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI