-
Data: 2006-04-25 15:44:18
Temat: Re: umowa przedwstepna
Od: "Kruk at work" <l...@w...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]
Jeśli kogos to zainteresuje to cytuję za :Krajowy Rynek Nieruchomości
krn.pl
Forma umowy
Jeśli chodzi o formę zawarcia to umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości
można zawrzeć zarówno w formie zwykłej pisemnej, jak i w formie aktu
notarialnego tak, jak właściwą umowę sprzedaży. Różnica sprowadza się do
tego, że w wypadku nie dojścia do skutku umowy przedwstępnej zawartej w
zwykłej formie pisemnej z przyczyn leżących po stronie kupującego,
sprzedający może bez wyznaczenia dodatkowego terminu od umowy odstąpić i
jeżeli otrzymał zadatek może go zatrzymać, a jeżeli strony umowy określiły
karę umowną może żądać jej wypłaty. Jeżeli natomiast do umowy przedwstępnej
nie doszło z przyczyn leżących po stronie sprzedającego, kupujący może
żądać - o ile wypłacił sprzedającemu zadatek - kwoty dwukrotnie wyższej, a
jeżeli strony umowy określiły karę umowną, może żądać jej wypłaty.
Natomiast, gdy umowa jest zawarta w formie przewidzianej dla umowy
sprzedaży, czyli w wypadku obrotu nieruchomościami - w formie aktu
notarialnego, to gdy strona uchyla się od zawarcia umowy przyrzeczonej,
druga strona ma dodatkowo możliwość dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej
wbrew woli kontrahenta. W takim wypadku orzeczenie prawomocne sądu zastępuje
oświadczenie woli drugiej strony i dochodzi do zawarcia umowy sprzedaży.
pozdrawiam
Ł.
Następne wpisy z tego wątku
- 25.04.06 16:19 Boombastic
- 25.04.06 16:47 [edymon]
Najnowsze wątki z tej grupy
- Przepisy
- STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- Nr dyżurnego komisariatu
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- fotografowanie dzieci na plaży
- 256 świadków nie ma racji
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- Rower przypięty do mojego
- Kąsaltig Grub
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
Najnowsze wątki
- 2024-07-17 Przepisy
- 2024-07-16 STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- 2024-07-16 Nr dyżurnego komisariatu
- 2024-07-16 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-16 Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- 2024-07-15 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-15 Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- 2024-07-15 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-14 fotografowanie dzieci na plaży
- 2024-07-13 256 świadków nie ma racji
- 2024-07-13 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-09 Rower przypięty do mojego
- 2024-07-09 Kąsaltig Grub
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim