-
Data: 2009-10-13 08:04:00
Temat: Re: umowa przedstepna notarialna a ujawnienie w ksiedze wieczystej
Od: kuba <p...@o...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]eg pisze:
>>> Jesli dobrze rozumiem, jak pojawi sie wzmianka o czekajacej na wpis w
>>> ksiedze mojej umowie przedwstepnej, generalnie ja bede mial prawo do tego
>>> mieszkania (zakladajac ze bedzie to pierwsza wzmianka). Bo nawet gdyby
>>> inna osoba pozniej je kupila, zanim ja podpisze umowe glowna i zanim
>>> dotrze do sadu, to ze wzgledu na moje prawo wynikajace z umowy
>>> przedwstepnej bedzie to transakcja nie wazna, czy tak?
>> Teraz uważaj - będzie ważna, ale będziesz mógł żądać uznania jej za
>> bezskuteczną w stosunku do ciebie, jako że uniemożliwia uczynienie zadość
>> twojemu roszczeniu, o którym strony transakcji wiedziały (art. 59 KC).
>
> To znaczy, jak? Proces przed sadem? I co wtedy jesli wygram?
Tak, to oznacza proces. Aczkolwiek ta wzmianka jest naprawdę dobrym
zabezpieczeniem, bo nikt nie powinien się zdecydować na kupno
mieszkania, w którego księdze widnieje wzmianka (to od razu rzuca bardzo
podejrzane światło na sprzedawcę).
> wszystko nie mogloby byc prosztsze? W Holandii ponoc idzie sie do
> notariusza, ten ma podglad on line w ksiegi, podczas transakcji od razu
> zmienia stan (choc nie wiem czy to jest jakis rodzaj blokady pozniej
> zatwierdzany np. przez sad czy od razu pelna zmiana) i mozliwosc oszustwa
> jest duzo trudniejsza. Kiedy doczekamy sie czegos podobnego....?
Myślę, że jesteśmy bliżej niż kiedykolwiek;)
> Wracajc do tematu, czy wystarczy wzmianka o umowie przedstepnej notarialnej
> by moc juz w miare spokojnie podpisac umowe glowna, czy jednak lepiej czekac
> na wpis do ksiegi umowy przedwstepnej notarialnej?
Czekanie na wpis umowy przedwstępnej nie ma sensu moim zdaniem,
zważywszy, że do celu którego chcesz osiągnąć (zabezpieczenie transakcji
głównej), spokojnie wystarczy wzmianka. Powodzenia :)
--
kuba
www.fashioncorner.pl
Najnowsze wątki z tej grupy
- Rower przypięty do mojego
- Kąsaltig Grub
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
Najnowsze wątki
- 2024-07-09 Rower przypięty do mojego
- 2024-07-09 Kąsaltig Grub
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni