eg pisze:

> To znaczy, jak? Proces przed sadem? I co wtedy jesli wygram? Kurcze, czy to
> wszystko nie mogloby byc prosztsze? W Holandii ponoc idzie sie do
> notariusza, ten ma podglad on line w ksiegi, podczas transakcji od razu
> zmienia stan (choc nie wiem czy to jest jakis rodzaj blokady pozniej
> zatwierdzany np. przez sad czy od razu pelna zmiana) i mozliwosc oszustwa
> jest duzo trudniejsza. Kiedy doczekamy sie czegos podobnego....?
To zasadniczo jest proste. Wystarczy nie kupować "okazyjnie" od
podejrzanych typów:). Ryzyko zawsze będzie, ale da się je
zminimalizować. Mówię to z perspektywy człowieka który w ciągu ostatnich
5 lat kupował 2 mieszkania, przy kupnie 4 asystował, jedno sprzedawał.
>
> Wracajc do tematu, czy wystarczy wzmianka o umowie przedstepnej notarialnej
> by moc juz w miare spokojnie podpisac umowe glowna, czy jednak lepiej czekac
> na wpis do ksiegi umowy przedwstepnej notarialnej?
Konia z rzędem jeśli uda Ci się przekonać do tego Sprzedającego.
Zakładając że kupujesz w dużym mieście (Warszawa, Gdańsk, Wrocław itp)
to czekać na wpis będziesz 4-6 miesięcy. To dużo czasu. Jeśli coś się
przeciągnie i wpis będzie trwać dłużej, to możesz stracić kredyt. Bank
wyraźnie deklaruje że oferta obowiązuje do ..., i tu zwykle max 6
miesięcy od podpisania umowy, a gwiazdkami że przestaje obowiązywać w
razie ...i tu długa lista. Powstaje jeszcze koszt pieniądza w czasie,
Sprzedający na pewno nie będzie szczęśliwy że jest uwiązany na pół roku
a potencjalne okazje przelatują mu przed nosem (zakładając że sprzedaje
żeby kupić coś większego/gdzieś indziej). Szczerze mówiąc, to ja bym Ci
mieszkania nie sprzedał:)

--
MZ