Użytkownik "irenka nowysz" <i...@t...com.pl> napisał w wiadomości
news:cgspjb$eq4$1@fargo.cgs.pl...
> witam, mam taki proble,
> mój tato wydzierżawił gospodarstwo rolne (około 10 h). umowa jest
> zawarta
> na 10 lat, dzierżawa jest bezczynszowa, wydzierżawiający wg umowy był
> zobowiązany do płacenia podatków i ubezpieczenia, a celem umowy
> dzierżawy
> była renta dla taty z KRUS-u. niestety tak się zdarzyło, że tata zmarł w
> kwietniu i teraz my jego córki staliśmy się stroną tej umowy. ale
> problem
> jest taki, że chcemy korzystać z tego pola i nie wiemy czy są jakieś
> szanse
> aby rozwiązać tę umowę, raczej wątpliwe jest dogadanie się z tym
> Panem, bo
> dochodzą do nas wiadomości jak to bywa na wsi, wszystko wszyscy
> wiedzą, że
> ten pan jest prawnie chroniony, i umowy dzierżawy zawartej na czas
> określony
> ( jeszcze 5 lat !!!) nie można rozwiązać. proszę o jakąś pomoc, może
> jest
> jakiś kruczek ??
> jeżeli cel umowy już jest nieaktualny tzn. renta, i umowa jest
> bezczynszowa,
> to my nowi spadkobiercy nic nie mamy z tej dzierżawy. a tak wogóle,
> to moja
> siostra chce to pole uzytkować. z Kodeksu Cywilnego wynika, że umowa
> dzierżawy, któa ma datę ustaloną nie podlega wypowiedzeniu. nie
> wiem czego
> się czepić. wiemy, że ten pan zalega już dwie płatności z podatkiem,
> ale to
> pewnie szybko może uregulować. może ktoś ma komentarz do
> artykułu 708 KC
> bezczynszowe użytkowanie albo jakiś inny pomysł co zrobić
>
Popatrz na art. 703 k.c.

"Nie jest konieczne, aby zwłoka dotyczyła kolejnych okresów płatności,
wystarczy jeżeli suma zaległości wyczerpuje należność za dwa pełne okresy
płatności".

Michał