Dnia 22-02-2011 o 22:13:20 M <"wytnij-to "@gazeta.pl> napisał(a):

> Dnia 22-02-2011 o 20:29:53 witek <w...@g...pl.invalid>
> napisał(a):
>
>> On 2/22/2011 2:16 PM, M wrote:
>
>>> Czy fakt, że byłbym właścicielem 25% mieszkania (jeśli nastąpiłby
>>> podział
>>> połowy mamy na mnie i tatę) w jakiś sposób utrudniałby tacie jego
>>> sprzedaż
>>> lub wynajem? - czy wystarczy do tego decyzja i podpis taty?
>>> Wolałbym uniknąć konieczności latania do Polski tylko z powodu
>>> konieczności bycia na rozprawie, złożenia podpisu pod umową
>>> sprzedaży/wynajmu czy też wymeldowania.
>>> Czy moja obecność w w/w przypadkach byłaby niezbędna czy może to
>>> wszystko
>>> załatwić tata bez mojego udziału? Czy może potrzebne jest do
>>> tego pełnomocnictwo? - jeśli tak to jaka powinna być jego treść?
>>> Czy w przypadku podziału połowy mieszkania mamy i zrzeczenia się mojej
>>> części przypadnie ona mojemu tacie czy też będzie podzielona między
>>> osoby
>>> z drugiej grupy spadkowej (rodzeństwo i rodzice mamy)?
>>> Zależy mi na rozwiązaniu, które najbardziej ułatwi tacie ewentualną
>>> sprzedaż lub wynajem mieszkania bez mojego udziału.
>>>
>>>
>> dwóch właścicieli to dwóch sie musi podpisać na akcie sprzedaży,
>> no chyba, że wyprodukujesz pełnomocnictwo dla ojca, który będzie
>> wystepował w twoim imieniu, czyli raz sie podpisze, za siebie a raz za
>> ciebie.
>> innym rozwiazaniem to dział spadku, z przekazaniem ojcu twojej cześci
>> jeszcze inne to zniesienie współwłasności
>> jeszcze inne to darowizna
>> tak czy siek pewnie z raz bedziesz sie musiał zjawić.
>
> Czy w przypadku ustanowienia pełnomocnictwa potrzebna jest obecność obu
> osób?
> Czy dałoby się to załatwić w konsulacie?, dowiadywałem się i konsul
> mógłby mi dać notarialnie poświadczyć dokument, tylko musiałbym sam
> dostarczyć jego treść - i czy wtedy nie byłby potrzebny jednak też tata
> żeby coś tam podpisać?
> Rozumiem, że to też rozwiązałoby sprawę?
> Ja zostaje z 1/4, tata z 3/4 i mocą prawną żeby mieszkanie
> sprzedać/wynająć beze mnie?
> Tylko czy wtedy zgłaszamy do Urzędu Skarbowego nabycie spadku obaj czy
> tylko tata? - i jak to wygląda w przypadku działu spadku?

I jeszcze jedno.
Czy w przypadku ustanowienia pełnomocnictwa zarówno tata jak i ja
musielibyśmy zgłosić nabycie spadku osobno czy wystarczy raz?
I jak jest w przypadku działu spadku - czy wtedy wystarczy, że zgłosi to
tata?, i czy powinien to zrobić po czy przed podzieleniem spadku?, czy to
bez różnicy?