> Otóz był sobie człowiek, który kupił od miasta duża działkę, po czym
> podzielił ją na małe - w dwóch rzędach. Pierwszy rząd jest wzdłuż ulicy,
> natomiast drugi - dalej. Jest też wydzielona specjalna działka którą
> możliwy jest dojazd do działek w drugim rzędzie.
>
> W akcie notarialnym dotyczącym sprzedaży "działki budowlanej" w drugim
> rzędzie jest zapisane, że cena obejmuje ustanowienie służebności drogi na
> tej specjalnej działce stanowiącej dojazd od drogi publicznej, nie ma
> natomiast nic odnośnie mediów.
>
> Właścicielem tej drogi wewnętrznej jest nadal ten sam człowiek co na
> początku. I tu pojawia się kłopot - rozmyślił się i nie pozwala na
> przeprowadzanie żadnych mediów przez tą drogę wewnetrzna...
>
> Czy podział na działki budowlane nie przesądza że musi być możliwość
> doprowadzenia do nich mediów? Co w ogóle można z takim czymś zrobić?

Podział działki musi być tak dokonany aby wszystkie wydzielone działki miały
zagwarantowany dojazd przynajmniej poprzez służebność przejazdu, czyli
zostało to zrobione tak jak napisałeś... natomiast media... coż... sprawa
będzie niezmiernie trudna, chodźby się ziemia waliła i paliła to właściciel
działki może nie zezwolić na postawienie słupa, przeciągniecie kabli, rur
itp i prawdopodobnie bedzie to niezmiernie trudne do obejścia (o ile wogóle
możliwe).

Natomiast, jeśli on podzielił działkę i sprzedał 2 część gwarantując komuś
że pozwoli na przeciągnięcie "mediów" a teraz się rozmyślił to myślę, że
można sprawe skierować do sądu, wprowadził on bowiem w błąd kupującego 2
część działki gwarantując mu (nawet jeśli ustnie) że nie będzie robił
problemów, jednak... szkoda, że w umowie kupna/sprzedaży nie zostało to
ujęte.

Takie jest moje zdanie :(