On Sat, 25 Jun 2011, Maruda wrote:

> W dniu 2011-06-25 12:44, qweqwe pisze:
>> Moi rodzice maja rozwod. Podzialu jeszcze nie bylo. Ojciec jest
>> alkoholikiem i wymusza na matce sprzedaz dzialki o znaczacej wartosci
>> aby sie podzielic na polowe. Straszy matke ze jesli tego nie zrobi to
>> "sprzeda" swoje udzialy w majatku obcej osobie i wtedy to ktos inny
>> bedzie dzielil wszystko. Czy cos takiego jest w ogole mozliwe?
>
> Tak.
> Po podziale majątku przez sąd, jeśli sąd nie przydzieli własności działki
> jednemu z małżonków, tylko uzna ich współwłaścicielami w 50%.

Tu są dwie sprawy:

1. Kwestia przekwalifikowania współwłasności łącznej (małżeńskiej)
na udziały. Nie mam pojęcia czy to musi zostać "zatwierdzone"
przez sąd (czy to w drodze rozprawy, ugody czy innego postępowania),
więc przezornie siedzę cicho ;)

2. NAWET JEŚLI, to pozostaje żądanie współwłaściciela o podział
bądź wykup: 210 i 211KC

> Przy okazji może się okazać, że łatwiej dogadać się z obcą osobą,
> niż z wrogim ojcem, czy byłym mężem.

To też.
Ale jeśli nieruchomość jest "podzielna" a podzielenie stanowi
rozsądne wyjście, to problem jest umiarkowany, w porównaniu
do własności trudno podzielnej (a na wykup której nie stać
żadnej ze stron).

pzdr, Gotfryd