Dnia Wed, 1 Feb 2006 23:32:14 +0100, auto.ok napisał(a):


> Pani Ela nie musi ogladac dzialeczki, bo Pani Ela ma przed soba repertorium
> i akt notarialny dotyczacy transakcji.
> Natomiast notariusz spisuje i potwierdza stan faktyczny, a od stron umowy
> zalezy co sie znajdzie w akcie notarialnym.
> Wiec jaki problem opisac wszystkie wady dzialeczki? Do tego nie trzeba miec
> czerwonej pieczatki, tylko rozgarnietego notariusza.


Gdyby wartość działeczki zależała tylko od tego co jest w akcie to
rzeczoznawca byłby niepotrzebny. Notariusz nie jest od wyceny ani ganiania
po dzialkach a wartość każdej nieruchmości jest pochodną jego sąsiedztwa
którego w żadnym akcie notarialnym nie ma.

> Ponadto nie trzeba wcale zgadzac sie z Pania Ela, tylko poprosic o wycene
> przez bieglego. Tu istnieje ryzyko, ze jak biegly wyceni, ze nieruchomosc
> warta jest o 1/3 wiecej, to placisz za wycene. Ponizej placi US.

ameryki nie odkryłeś dlatego najpierw samemu warto sie zorientować w
okolicznościach zanim wezwie sie rzeczoznawcę - o tym też wspomniałem.



--
pozdrawiam,