-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!not-for-mail
From: Dominik & Co <D...@i...com>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: podatek od sprzedazy mieszkania
Date: Thu, 30 Oct 2008 11:05:01 +0100
Organization: "Portal Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl"
Lines: 47
Message-ID: <gec0se$qdd$1@inews.gazeta.pl>
References: <gea7os$kl$1@news.onet.pl>
NNTP-Posting-Host: bm.elb.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: inews.gazeta.pl 1225361102 27053 212.191.128.2 (30 Oct 2008 10:05:02 GMT)
X-Complaints-To: u...@a...pl
NNTP-Posting-Date: Thu, 30 Oct 2008 10:05:02 +0000 (UTC)
X-User: dominik.alaszewski
In-Reply-To: <gea7os$kl$1@news.onet.pl>
User-Agent: Thunderbird 2.0.0.17 (Windows/20080914)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:561032
[ ukryj nagłówki ]MZ napisał(a):
> 1. Czy fakt że stare mieszkanie kupiłem jako kawaler a nowe już jako
> żonaty ma jakieś znaczenie dla US ? Sprzedawałem stare mieszkanie już
> jako żonaty. Wolałbym się nie dowiedzieć, że nie uznają mi zakupu nowego
> mieszkania bo kupiłem je wspólnie z żoną.
Niestety mogą uznać Ci tylko 1/2 wydatków, jeśli kupowałeś
jako współwłasność małżeńską, bez określenia udziałów wprost.
Rozwiązanie jest proste: u notariusza należy określić, że Ty nabywasz
np. 1/2 własności jako majątek osobisty, za środki pochodzące ze
sprzedaży mieszkania X, które nabyłeś jako kawaler, oraz 1/2 jako współwłasność
ustawowa z żoną, za wspólne środki. Wtedy Ty masz 3/4 udziału we współwłasności,
a żona 1/4 (oczywiście ten stosunek zależy od kwot).
Przerabiałem osobiście :-)
> 3. Czy jeśli odpowiedź na pytanie 2 jest negatywna, to czy pozwolą mi do
> "sumy wydanej na cele mieszkaniowe" wliczyć spłatę kredytu hipotecznego
> na stare mieszkanie, która de facto miała miejsce już po zawarciu
> notarialnej umowy przedwstępnej ale jeszcze przed umową właściwą?
Ale którą umową? Sprzedaży starego, czy kupna nowego?
Patrz Art. 21 p.32 a) Ustawy o podatku dochodowym
(w brzmieniu obowiązującym dla Ciebie):
"Wolne od podatku dochodowego są:
(...)
32) przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych
w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a:
(...)
- w części wydatkowanej, nie później niż w okresie dwóch lat od dnia
sprzedaży, na spłatę kredytu lub pożyczki, a także odsetek od kredytu
lub pożyczki zaciągniętych na cele, o których mowa w lit. a), w banku
lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających siedzibę
na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w tym również na spłatę
kredytu lub pożyczki oraz odsetek od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętych
przed dniem uzyskania tych przychodów"
Jeśli kredyt spłaciłeś przed sprzedażą mieszkania, to kiszka...
--
Dominik (& kąpany)
"Wszyscy chcą naszego dobra. Nie dajmy go sobie zabrać." (Stanisław Jerzy Lec)
Wyrażam wyłącznie prywatne poglądy, do czego mam prawo zgodnie z Art. 54 Konstytucji
RP
Następne wpisy z tego wątku
- 30.10.08 13:06 MZ
- 30.10.08 13:46 witek
- 30.10.08 13:49 Dominik & Co
Najnowsze wątki z tej grupy
- Nowa ustawa o ochronie praw autorskich - opis problemu i szkic ustawy
- Co powinno spotkać "adwokatów dwóch" uczestniczących w przesłuchaniu świadka do którego nie dopuszczono adwokata świadka?
- Co w KANADZIE wolno komercyjnie (na razie się nie czepili?)
- Prokurator Wrzosek "Bezstronna" nie przyczynia się do śmierci (dowodnie) - oświadcza bodnatura [Dwie Kacze Wieże]
- Art. 19.1 ustawy o ochronie praw autorskich
- KOMU w RP3 pasuje "Rumuńska łatwość gmerania w wyborach" i dlaczego nie PO-Trzaskanym?
- Policjanci z Piątku
- Re: Immunitet dyplomatyczny (Palestyny) nie pomógł 2 poborowym zwiać z Ukrainy do RP3
- Re: Immunitet dyplomatyczny (Palestyny) nie pomĂłgĹ 2 poborowym zwiaÄ z Ukrainy do RP3
- Prawo u polaczków
- Re: "Pięć piw" w Auschwitz izraelskiego nastolatka
- Czyli się da
- Re: "Pięć piw" w Auschwitz izraelskiego nastolatka
- Re: "Pięć piw" w Auschwitz izraelskiego nastolatka
- Re: lider unieważnionych wyborów niedopuszczony do powtórki
Najnowsze wątki
- 2025-03-16 Nowa ustawa o ochronie praw autorskich - opis problemu i szkic ustawy
- 2025-03-16 Co powinno spotkać "adwokatów dwóch" uczestniczących w przesłuchaniu świadka do którego nie dopuszczono adwokata świadka?
- 2025-03-16 Co w KANADZIE wolno komercyjnie (na razie się nie czepili?)
- 2025-03-16 Prokurator Wrzosek "Bezstronna" nie przyczynia się do śmierci (dowodnie) - oświadcza bodnatura [Dwie Kacze Wieże]
- 2025-03-15 Art. 19.1 ustawy o ochronie praw autorskich
- 2025-03-15 KOMU w RP3 pasuje "Rumuńska łatwość gmerania w wyborach" i dlaczego nie PO-Trzaskanym?
- 2025-03-14 Policjanci z Piątku
- 2025-03-12 Re: Immunitet dyplomatyczny (Palestyny) nie pomógł 2 poborowym zwiać z Ukrainy do RP3
- 2025-03-12 Re: Immunitet dyplomatyczny (Palestyny) nie pomĂłgĹ 2 poborowym zwiaÄ z Ukrainy do RP3
- 2025-03-12 Prawo u polaczków
- 2025-03-11 Re: "Pięć piw" w Auschwitz izraelskiego nastolatka
- 2025-03-10 Czyli się da
- 2025-03-10 Re: "Pięć piw" w Auschwitz izraelskiego nastolatka
- 2025-03-10 Re: "Pięć piw" w Auschwitz izraelskiego nastolatka
- 2025-03-09 Re: lider unieważnionych wyborów niedopuszczony do powtórki