-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!not-for-mail
From: Dominik & Co <D...@i...com>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: podatek od sprzedazy mieszkania
Date: Thu, 30 Oct 2008 11:05:01 +0100
Organization: "Portal Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl"
Lines: 47
Message-ID: <gec0se$qdd$1@inews.gazeta.pl>
References: <gea7os$kl$1@news.onet.pl>
NNTP-Posting-Host: bm.elb.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: inews.gazeta.pl 1225361102 27053 212.191.128.2 (30 Oct 2008 10:05:02 GMT)
X-Complaints-To: u...@a...pl
NNTP-Posting-Date: Thu, 30 Oct 2008 10:05:02 +0000 (UTC)
X-User: dominik.alaszewski
In-Reply-To: <gea7os$kl$1@news.onet.pl>
User-Agent: Thunderbird 2.0.0.17 (Windows/20080914)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:561032
[ ukryj nagłówki ]MZ napisał(a):
> 1. Czy fakt że stare mieszkanie kupiłem jako kawaler a nowe już jako
> żonaty ma jakieś znaczenie dla US ? Sprzedawałem stare mieszkanie już
> jako żonaty. Wolałbym się nie dowiedzieć, że nie uznają mi zakupu nowego
> mieszkania bo kupiłem je wspólnie z żoną.
Niestety mogą uznać Ci tylko 1/2 wydatków, jeśli kupowałeś
jako współwłasność małżeńską, bez określenia udziałów wprost.
Rozwiązanie jest proste: u notariusza należy określić, że Ty nabywasz
np. 1/2 własności jako majątek osobisty, za środki pochodzące ze
sprzedaży mieszkania X, które nabyłeś jako kawaler, oraz 1/2 jako współwłasność
ustawowa z żoną, za wspólne środki. Wtedy Ty masz 3/4 udziału we współwłasności,
a żona 1/4 (oczywiście ten stosunek zależy od kwot).
Przerabiałem osobiście :-)
> 3. Czy jeśli odpowiedź na pytanie 2 jest negatywna, to czy pozwolą mi do
> "sumy wydanej na cele mieszkaniowe" wliczyć spłatę kredytu hipotecznego
> na stare mieszkanie, która de facto miała miejsce już po zawarciu
> notarialnej umowy przedwstępnej ale jeszcze przed umową właściwą?
Ale którą umową? Sprzedaży starego, czy kupna nowego?
Patrz Art. 21 p.32 a) Ustawy o podatku dochodowym
(w brzmieniu obowiązującym dla Ciebie):
"Wolne od podatku dochodowego są:
(...)
32) przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych
w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a:
(...)
- w części wydatkowanej, nie później niż w okresie dwóch lat od dnia
sprzedaży, na spłatę kredytu lub pożyczki, a także odsetek od kredytu
lub pożyczki zaciągniętych na cele, o których mowa w lit. a), w banku
lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających siedzibę
na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w tym również na spłatę
kredytu lub pożyczki oraz odsetek od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętych
przed dniem uzyskania tych przychodów"
Jeśli kredyt spłaciłeś przed sprzedażą mieszkania, to kiszka...
--
Dominik (& kąpany)
"Wszyscy chcą naszego dobra. Nie dajmy go sobie zabrać." (Stanisław Jerzy Lec)
Wyrażam wyłącznie prywatne poglądy, do czego mam prawo zgodnie z Art. 54 Konstytucji
RP
Następne wpisy z tego wątku
- 30.10.08 13:06 MZ
- 30.10.08 13:46 witek
- 30.10.08 13:49 Dominik & Co
Najnowsze wątki z tej grupy
- Greenpeace została zobowiązana do zapłaty niemal 667 mln dolarów [USA,wyrok sądu]
- szal-Unia == federacja policyjna
- Polsza == państwo policyjne
- Czy grupa p.s.prawo przetrwa najbliższe wybory (prezydenta)?
- Czy "niedopuszczony pełnomocnik" jest w prawie się na to skarżyć jak "świadek" zmarła bez zostawienia mu takiej instrukcji?
- Aresztowany na rok "powinien podziękować za to, że miał możliwość przebywania w zakładzie karnym, bo tam jego stan zdrowia się poprawił"
- Prezydent Duda śmie szkalować bodnaturę niepokalanie poczętą, dwóch pełnomocników Geralda B. i "standardy Tuskie"
- Ziobrotura 3.0 będzie w prawie przesłuchać "świadka" Tuska bez adwokata w sprawach Sienkiewicza/Bodnara/...?
- ulaskawienia
- Re: Kaczyński nie "minął się z prawdą" w kwestii dopuszczania pełnomocnika świadka [Prok. Wrzosek "wyjątkowa"]
- Re: Prawo Gruzji: 4.5 roku za nielegalny POWRÓT obywatela Saakaszwilego do kraju
- Re: Prawo Gruzji: 4.5 roku za nielegalny POWRÓT obywatela Saakaszwilego do kraju
- Nowa ustawa o ochronie praw autorskich - opis problemu i szkic ustawy
- Co powinno spotkać "adwokatów dwóch" uczestniczących w przesłuchaniu świadka do którego nie dopuszczono adwokata świadka?
- Co w KANADZIE wolno komercyjnie (na razie się nie czepili?)
Najnowsze wątki
- 2025-03-20 Greenpeace została zobowiązana do zapłaty niemal 667 mln dolarów [USA,wyrok sądu]
- 2025-03-19 szal-Unia == federacja policyjna
- 2025-03-19 Polsza == państwo policyjne
- 2025-03-19 Czy grupa p.s.prawo przetrwa najbliższe wybory (prezydenta)?
- 2025-03-19 Czy "niedopuszczony pełnomocnik" jest w prawie się na to skarżyć jak "świadek" zmarła bez zostawienia mu takiej instrukcji?
- 2025-03-19 Aresztowany na rok "powinien podziękować za to, że miał możliwość przebywania w zakładzie karnym, bo tam jego stan zdrowia się poprawił"
- 2025-03-19 Prezydent Duda śmie szkalować bodnaturę niepokalanie poczętą, dwóch pełnomocników Geralda B. i "standardy Tuskie"
- 2025-03-18 Ziobrotura 3.0 będzie w prawie przesłuchać "świadka" Tuska bez adwokata w sprawach Sienkiewicza/Bodnara/...?
- 2025-03-18 ulaskawienia
- 2025-03-18 Re: Kaczyński nie "minął się z prawdą" w kwestii dopuszczania pełnomocnika świadka [Prok. Wrzosek "wyjątkowa"]
- 2025-03-17 Re: Prawo Gruzji: 4.5 roku za nielegalny POWRÓT obywatela Saakaszwilego do kraju
- 2025-03-17 Re: Prawo Gruzji: 4.5 roku za nielegalny POWRÓT obywatela Saakaszwilego do kraju
- 2025-03-16 Nowa ustawa o ochronie praw autorskich - opis problemu i szkic ustawy
- 2025-03-16 Co powinno spotkać "adwokatów dwóch" uczestniczących w przesłuchaniu świadka do którego nie dopuszczono adwokata świadka?
- 2025-03-16 Co w KANADZIE wolno komercyjnie (na razie się nie czepili?)