In article <d9e9n0$jch$1@nemesis.news.tpi.pl>, MałGosia wrote:

> 99% deweloperow sprzedaje mieszkania nie posiadajace ksiegi
> wieczystej. W umowie kupna, ktora zawzesz (bedzie sie prawdopodobnie
> nazywala "umowa ustanowienia odrebnej wlsanosci lokalu i sprzedazy")
> bedzie stosowny wniosek do ksiag wieczystych o zalozenie ksiegi. To
> jest normalna sytuacja i nie musisz panikowac :)

To jest norma, ale nie znaczy to, że tak jest normalnie. Panikować
zawsze warto, gdy w grę wchodzą oszczędności całego życia, a często i
kredyt. Sama w ten sposób kupowałam mieszkanie, bo, jak piszesz, 99%
deweloperów tak sprzedaje. Deweloper, którego wybrałam ma b. dobrą
opinię, mieszkania oddaje zawsze przed terminem, na oddanych przez
siebie osiedlach pozostaje zarządcą, co oznacza, że mieszkańcy są
zadowoleni ze współpracy, a mimo to tak naprawdę odetchnęłam dopiero w
momencie podpisania aktu. Osobiście znam kilka osób, które umoczyli
ogromne pieniądze wkładane w budowę mieszkań, które nie były
ich własnością.
Rada dla pytającego: pewnie będziesz musiał płacić zanim staniesz się
właścicielem, tak jak robi to
99% ludzi finansujących nie swoje mieszkania, ale możesz zwiększyć
swoje bezpieczeństwo dokładnie sprawdzając dewelopera. Poza tym
istnieją teraz jakieś bankowe fundusze powiernicze/gwarancyjne, czy
jak to się zwie, które mają zmniejszyć ryzyko utraty pieniędzy.
Może ktoś będzie wiedział coś dokładniej na ten temat, może
sam znajdziesz coś w sieci.

Renata