Użytkownik "Bartosz Augustyniak" <o...@g...totez.pl> napisał w
wiadomości news:f03bfi$an5$1@news.onet.pl...
> Planujemy zakupić działke budowlaną. Czy jako małżeństwo koniecznie musimy
> się razem stawić przed notariuszem.
> Jakaś graniczna kwota tranzakcji.
> Czy mogę sam załatwić sprawę z notariuszem bez notarialnego upoważnienia
> od
> żony ?
> W jednym terminie zgromadzić troje ludzi (ja, żona, notariusz) to już
> spory
> wyczyn
> Problemem nie jest brak zgody żony, lecz brak czasu
>
> --
> Z poważaniem
> Bartosz Augustyniak
>
>
>

KRiO

"Art. 31. § 1. Z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z
mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty
majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez
jednego z nich (majątek wspólny). Przedmioty majątkowe nieobjęte wspólnością
ustawową należą do majątku osobistego każdego z małżonków.

§ 2. Do majątku wspólnego należą w szczególności:

1) pobrane wynagrodzenie za pracę i dochody z innej działalności zarobkowej
każdego z małżonków,

2) dochody z majątku wspólnego, jak również z majątku osobistego każdego z
małżonków,

3) środki zgromadzone na rachunku otwartego lub pracowniczego funduszu
emerytalnego każdego z małżonków.";

6) uchyla się art. 32;

7) art. 33 otrzymuje brzmienie:

"Art. 33. Do majątku osobistego każdego z małżonków należą:

1) przedmioty majątkowe nabyte przed powstaniem wspólności ustawowej,

2) przedmioty majątkowe nabyte przez dziedziczenie, zapis lub darowiznę,
chyba że spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił,

3) prawa majątkowe wynikające ze wspólności łącznej podlegającej odrębnym
przepisom,

4) przedmioty majątkowe służące wyłącznie do zaspokajania osobistych potrzeb
jednego z małżonków,

5) prawa niezbywalne, które mogą przysługiwać tylko jednej osobie,

6) przedmioty uzyskane z tytułu odszkodowania za uszkodzenie ciała lub
wywołanie rozstroju zdrowia albo z tytułu zadośćuczynienia za doznaną
krzywdę; nie dotyczy to jednak renty należnej poszkodowanemu małżonkowi z
powodu całkowitej lub częściowej utraty zdolności do pracy zarobkowej albo z
powodu zwiększenia się jego potrzeb lub zmniejszenia widoków powodzenia na
przyszłość,

7) wierzytelności z tytułu wynagrodzenia za pracę lub z tytułu innej
działalności zarobkowej jednego z małżonków,

8) przedmioty majątkowe uzyskane z tytułu nagrody za osobiste osiągnięcia
jednego z małżonków,

9) prawa autorskie i prawa pokrewne, prawa własności przemysłowej oraz inne
prawa twórcy,

10) przedmioty majątkowe nabyte w zamian za składniki majątku osobistego,
chyba że przepis szczególny stanowi inaczej.";

8) po art. 34 dodaje się art. 341 w brzmieniu:

"Art. 37. § 1. Zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania:

1) czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia
nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do
oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków,

2) czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia
prawa rzeczowego, którego przedmiotem jest budynek lub lokal,

3) czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia i
wydzierżawienia gospodarstwa rolnego lub przedsiębiorstwa,

4) darowizny z majątku wspólnego, z wyjątkiem drobnych darowizn zwyczajowo
przyjętych.

§ 2. Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez
wymaganej zgody drugiego, zależy od potwierdzenia umowy przez drugiego
małżonka.

§ 3. Druga strona może wyznaczyć małżonkowi, którego zgoda jest wymagana,
odpowiedni termin do potwierdzenia umowy; staje się wolna po bezskutecznym
upływie wyznaczonego terminu.

§ 4. Jednostronna czynność prawna dokonana bez wymaganej zgody drugiego
małżonka jest nieważna.";