m20051 napisał(a), dnia 13-06-05 00:13 co następuje:

> Dzięki, ale "karencja" polega na tym, że nabywca zawsze jest czysty,
> problem mam ja czyli sprzedawca - konieczność zwrotu tzw bonifikaty -
> nimałej, bo 90% wartości nieruchomości. chodzi mi o to, żeby mnie nie
> dopadli.
> znam już sztuczkę z pdzierżawą i czynszem z góry - niestety niewygodną,
> bo trzeba znaleźć kupca, który się na to zdecyduje. szukam metod
> alternatywnych.
sprzedaj osobie bliskiej (o ile pamiętam to wtedy nie będą chcieli
zwrotu bonifikaty), później osoba bliska sprzedaje komu chce.
Minusy:
- koszty sprzedaży na rzecz osoby bliskiej
- 10 % podatku zapłaci osoba bliska, ponieważ sprzedała przed upływem 5
lat (no chyba, że wyda tę kasę na cel mieszkaniowy w 2 lata)

--
Pozdrawiam
Radzisz