Użytkownik "Marcin Wasilewski" <j...@a...pl> napisał w wiadomości
news:46fb45cc$1@news.home.net.pl...
>
> Użytkownik "Montgomery" <m...@o...pl.usun> napisał w wiadomości
> news:fdfasl$oi3$1@news.ds.pg.gda.pl...
>> http://www.rzeczpospolita.pl/dodatki/pierwsza_strona
_070927/pierwsza_strona_a_1.html
>
>
>> Podawał przykłady: akt notarialny kupna kawalerki o wartości 200 tys. zł
>> kosztuje dziś 1710 zł, po obniżce - 785 zł. Nabywając lokum warte 500
>> tys. zł, zostawimy w kancelarii notarialnej o ponad 1,8 tys. zł mniej. A
>> gdy mieszkanie kosztuje 750 tys. zł, zaoszczędzimy ponad 2,5 tys. zł.
>
> Zapomniał biedny tylko dodać, że do tego zakupu kawalerki jeszcze 4.000
> zł podatku PCC dla naszego łakomego państwa trzeba doliczyć. Prawda jest
> taka, że przy aktach o wartości 200.000 i wyższej i tak najczęściej stawki
> są negocjowane i często 3/4 kosztu aktu notarialnego, to PCC, które w
> odróżnieniu od taksy notarialnej naliczane są liniowo.
> Nie ma to jak populizm.

Czy wysokość podatku PCC także leży w gestii Ministerstwa sprawiedliwości?
Można zmienić tę wysokość rozporządzeniem?

Nie dało się uwolnić usług notarialnych (choćby poprzez likwidację lub
wprowadzenie nowych korporacji) i wprowadzić choćby elementów gry rynkowej -
bo nie pasowało to klanom prawniczym, to zrobiono chociaż tyle. W
nieodległej przyszłości mam zamiar wydzielić swoje mieszkanie jako odrębną
własność. Do tej pory notariusz brał niemal 90% obciążeń wynikających z
realizacji tego przedsięwzięcia - czyli 500zł. Za wykup od gminy znajomi
zabulili - 10% operacji (mieszkanie z rabatem, stawka notariusza 3000 zł).
IMO dość konkretna kasa w sumie za niezbyt wiele.

Widełki ustalone były odgórnie - więc miały charakter podatku czy też opłaty
skarbowej. A działania notariuszy były na tyle rutynowe, że nieraz można
było słyszeć o różnych wpadkach (to samo mieszkanie sprzedane dwóm różnym
osobom itp.). Na własne oczy widziałem rozrzut wycen obsługi notarialnej i
zakresu czynności w tej samej, dość banalnej sprawie, wykonanych przez
różnych notariuszy.

O ile mogę liczyć na to, że PCC może w jakiś sposób mi służyć, podobnie jak
każdy podatek, to kasa wywalona na notariusza jakoś niebardzo. W przypadku
spraw spadkowych także jest nieco lżej (również notariusz nie skroi tak
samo), więc generalny kierunek jest dla mnie dobry, bo jest taniej niż było.
Problemy korporacji i jej członków mnie nie interesują.

Pozdrawiam

Marcin [3M]