Istota Kot Behemot kliknęła w news:ascrsr$2chm$1@news2.ipartners.pl co
następuje:
> oferta dosc atrakcyjna. Zastanawia mnie tylko jedna rzecz:
> Sprzedajacy zglosil ten dom do jakiejs malej agencji w Warszawie.
no to co ?? może tę agencję prowadzi jego dobry kumpel ?

> Nie jestem pewien nawet czy jest licensjonowana. Dlaczego nie
> zglosil tego domu do jednej z kilku znanych miejsowych agencji?
ponieważ nie ma takiego obowiązku.

> Przeciez mialby wtedy wieksza szanse, ze szybciej go sprzeda.
niekoniecznie.

> Jeszcze jedna watpliwosc: Dom jest do sprzedana od lata. Ja
to bardzo krótki okres.

> sa domy i jakie agencje tu dzialaja. Jednak ten facet zglosil swoj
> dom akurat do tej malej agencji.
to naprawdę o niczym nie świadczy.

> Poza tym wydaje sie dosc chetny do
> opuszczenia ceny.
tym lepiej dla Ciebie.

> Czy mam jakies podstawy do podejrzen w tej sytuacji? Poza tym, jak
> sprawdzic czy dana agencja jest licencjonowana? Bede bardzo
Przy spotkaniu z agentem, zapytaj się o numer jego licencji, jeżeli nie on,
to ktoś w jego biurze musi ją mieć, zapytaj o nazwisko i numer (jak jesteś
podejrzliwy, to możesz się spotkać osobiście z tym agentem licencjonowanym i
na własne oczy obejrzeć licencję, albo w formie małej legitymacji ze
zdjęciem albo w formacie A4). Zadzwoń do Urzędu Mieszkalnictwa i dowiedz się
czy dany numer ma ta osoba.

Posłuchaj Ani i skoncentruj się na dokumentach domu, a nie agencji.
Sprawdź księgę wieczystą, poproś o podstawę nabycia (akt notarialny kupna,
darowizny), jeżeli sprzedają ludzie którzy go budowali zapytaj o dziennik
budowy, pozwolenie na budowę, umowy z dostawcami mediów itp. itd. Powinni
mieć cały stos dokumentów związanych z budową.
Warto obejrzeć dom z zaufanym fachowcem od "budowlanki", powie Ci czy dom
się nie zawali za 5 minut.
Możesz również wydać pieniądze na rzeczoznawcę, będziesz miał dokument
świadczący o wartości nieruchomości.

Powodzenia