Konrad wrote:

> 1. Po zakończeniu najmu i opróżnieniu lokalu najemca jest obowiązany
> odnowić lokal i dokonać w nim obciążających go napraw(...)

Niestety masz to rozumieć tak, że malowanie lokalu należy do lokatora.
I jeśli mieszkanie *rzeczywiście* kwalifikuje się do malowania to
wynajmujący zrobi to na twój rachunek.