Wed, 15 Sep 2004 15:08:39 +0200, na pl.misc.budowanie,pl.soc.prawo, CR
napisał(a):

Kto jest włascicielem drogi 2m ?
a) gmina
b) współwłasnosć włascicieli działek - których ?
c) własnosc osoby która sprzedawała wszsytkie działki a na rzecz nabywców
ustanowiono służebność

To samo pytanie odnosnie drogi 3m


Przy dokonywaniu podziału jest obowiązek stworzenia dostepu do drogi
publicznej dla wszytkich nowopowstałych działek. Droga powstała przy takim
podziale staje sie własnoscią gminy o ile nie zostana zawarte odmienne
porozumienia. W zwiazku ze na gminie ciazy obowiazek wypłacenia
odszkodowania za przejęcie gruntu pod droge na własnosć, gmina unika tego
typu rozwiązań. Stosowane sa takie rozwiazania:

1. Droga pozostaje własnoscią zbywającego działki, ale na rzecz kupujaccy
ustanawiana jest służebność by mogli z niej korzystać. - Rozwiązanie
kłopotliwe dla właściciela drogi gdyz na nim ciazy obowazek utrzymania
drogi w należytym stanie - a opłaty za słuzebnosć ,o ilie takie zostały
ustalone, raczej nie wystarczą

2. Nabywający nieruchomosc nabywa na współwłasnośc drogę
- najczesciej spotykane rozwiazania


Dla mnie rozwiązaniem z sytuacji jest zniesienie słuzebnosci na działkach
/1 i nabyć na współwłasnosć drogi 4m w zamian za zbycie posiadaczom działki
/2 na współwłasność drogi 2m. ( tylko kto jest jest właścicielem ? Tylko
wtedy moga to zrobić?)