-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.rmf.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news.onet.pl!new
sfeed.gazeta.pl!news.gazeta.pl!not-for-mail
From: Robert Fonfara <a...@n...stronie.www>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: czy muszę?
Date: Tue, 30 Sep 2003 22:41:54 +0200
Organization: Portal Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl
Lines: 43
Message-ID: <ov9iu709zk5c$.717l60kkxnr7$.dlg@40tude.net>
References: <bl91pq$6b8$1@news.onet.pl> <M...@n...tpi.pl>
<M...@n...tpi.pl> <blbcta$pmk$1@news.onet.pl>
<2641ygjh6zf8$.hzt1svenlusd$.dlg@40tude.net> <blcf0n$qad$1@news.onet.pl>
NNTP-Posting-Host: pa151.kielce.cvx.ppp.tpnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: inews.gazeta.pl 1064954759 5370 213.77.214.151 (30 Sep 2003 20:45:59 GMT)
X-Complaints-To: u...@a...pl
NNTP-Posting-Date: Tue, 30 Sep 2003 20:45:59 +0000 (UTC)
X-User: roburkov
User-Agent: 40tude_Dialog/2.0.5.1
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:167475
[ ukryj nagłówki ]On Tue, 30 Sep 2003 19:37:21 +0200, NoMAD wrote:
>
>> No tak, ale w powższej sytuacji nabywcy przysługuje domniemanie dobrej
>> wiary.
>
> Ktore mozna obalic wykazujac ze nabywca poza "zerknieciem" do ksiegi
> wieczystej nie zrobil nic w kierunku upewnienia sie czy w umowie zawartej z
> poprzednim uzytk.wiecz. nie ma jakis zobowiazan zwiaz z ta dzialka.
> Przeciez to wlasnie w tej umowie o oddanie nieruchomosci w uzytkowanie
> wieczyste precuyzuje sie warunki kozystania z niej. W ksiedze wieczystej
> moga ale nie musza znajdowac sie odpowiednie wpisy dot tych zobowiazan.
> Chocby z uwagi na przewleklosc postepowania o wpis. Moim skromnym zdaniem, w
> swietle ew posadzenia o zla wiare obowiazkiem nabywcy jest uzyskanie tekstu
> umowy pierwotnej z wlascicielem nieruchomosci (SP, gmina, powiat).
>
>> I wydaje mi się, że w świetle art. 30 Ustawy o gospodarce nieruchomościami
>> raczej trudno będzie je obalić.
>> Oczywiście decydują okoliczności faktyczne:)
Wydaje mi się, że nabywca ma podstawy sądzić, że właściciel dopełnił
USTAWOWEGO(30U GN) obowiązku. Jeżeli nie ma wpisu postanowień umowy, to
zapewne nie ma i wpisu samego użytkowania(bo chyba nie można wpisać prawa
bez jego treści), zatem prawo nie powstało. Zakładając, że enigmatyczny
zapis art. 29 ukwih zezwala na skuteczny pozaksięgowy obrót ekspektatywą u.
w. chciałbym znaleźć chętnego nabywcę na takie prawo.
W dwóch przypadkach mogę się z Tobą zgodzić.
1. Odpis aktu notarialnego umowy o oddanie nieruchomości w u. w. powinien
znajdować się w aktach księgi, które nabywca może przeglądnąć, a więc i z
łatwością dowiedzieć się o niezgodności gdyby ewentualnie w księdze brak
było ujawnionej treści umowy.
2. Gdy u. w. powstało ex lege, a stwierdzono je jedynie decyzją
administracyjną.
Skazujesz nabywcę na prowadzenie probationis diabolicae w sytuacji, gdy
dokonuje czynności prawnej z 10-tym z kolei wieczystym użytkownikiem:)))
--
Robert Fonfara
----------------------------------
www.txty.republika.pl
Następne wpisy z tego wątku
Najnowsze wątki z tej grupy
- Przepisy
- STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- Nr dyżurnego komisariatu
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- fotografowanie dzieci na plaży
- 256 świadków nie ma racji
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- Rower przypięty do mojego
- Kąsaltig Grub
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
Najnowsze wątki
- 2024-07-17 Przepisy
- 2024-07-16 STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- 2024-07-16 Nr dyżurnego komisariatu
- 2024-07-16 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-16 Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- 2024-07-15 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-15 Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- 2024-07-15 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-14 fotografowanie dzieci na plaży
- 2024-07-13 256 świadków nie ma racji
- 2024-07-13 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-09 Rower przypięty do mojego
- 2024-07-09 Kąsaltig Grub
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim