-
Path: news-archive.icm.edu.pl!pingwin.icm.edu.pl!mat.uni.torun.pl!news.man.torun.pl!n
ews.man.poznan.pl!newsfeed.tpinternet.pl!news.tpi.pl!not-for-mail
From: "Piotrek" <p...@p...fm>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: akt notarialny
Date: Thu, 5 Sep 2002 14:16:43 +0200
Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
Lines: 43
Message-ID: <al7hr5$brk$1@news.tpi.pl>
References: <al74er$57j$1@pippin.warman.nask.pl>
NNTP-Posting-Host: pi64.krosno.sdi.tpnet.pl
X-Trace: news.tpi.pl 1031228069 12148 80.49.24.64 (5 Sep 2002 12:14:29 GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Thu, 5 Sep 2002 12:14:29 +0000 (UTC)
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 5.50.4133.2400
X-MSMail-Priority: Normal
X-Priority: 3
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V5.50.4133.2400
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:106341
[ ukryj nagłówki ]
Dzien dobry
Jezeli buduje Pan w spoldzielni, to sprawa jest nieco prostsza, niz opisuje
to mój "przedmowca". W gre wchodza tu bowiem nie przepisy kc o umowach
przedwstępnych, ale przepisy ustawy o spoldzielniach mieszkaniowych z 15
grudnia 2000 - art. 18, 19, 20. Są to przepisy szczególne względem art. 157
i 158 kc oraz art. 7,8,9 ustawy o wlasnosci lokali. Umowa o budowe lokalu ma
charakter umowy zobowiązującej do ustanowienia odrębnej własności lokalu,
którą należy rozumieć jako przeniesienie prawa własności części
nieruchomości, stanowiącej dotąd jej część składową. Własności nieruchomości
nie można przenieść z zastrzeżeniem warunku umownego - jedyne warunki, jakie
mozna wprowadzic do umowy i ktore wiążą nabywce to 1) te, które określają
zobowiązanie członka spółdzielni do pokrywania kosztów zadania
inwestycyjnego w czesci przypadajacej na jego lokal przez wniesienie wkladu
budowlanego oraz do uczestniczenia w innych zobowiazaniach spóldzielni
zwiazanych z budowa, 2) wynikają ze statutu, a bez któ-
rych dalsza realizacja zadania inwestycyjnego lub ustanowienie odrebnej
wlasnosci lokali wzniesionych w ramach wspólnie realizowanego zadania
inwestycyjnego byloby powaznie utrudnione (art. 20 ust. 2 ustawy o
spoldzielniach mieszkaniowych).Czy respektowanie zakazu wjazdu na jakis
parking ma cos wspolnego z realizacja inwestycji - mysle, ze nie musze tego
pisac. Ponadto, Pan jako konsument korzysta z ochrony wynikającej z art. kc
385 z indeksem 3 pkt 7 - " W razie watpliwosci uwaza sie ze niedozwolonymi
postanowieniami umownymo sa te, ktore uzalezniaja zawarcie, tresc lub
wykonanie umowy od innej umowy, nie majacej bezposredniego zwiazku z umowa
zawierajaca ocenaine postanowienie". I Last but not least :Spóldzielnia
ustanawia na rzecz czlonka odrebna wl asnosc lokalu najpózniej w
terminie 3 miesiecy po jego wybudowaniu, a jezeli na podstawie odrebnych
przepisów jest wymagane pozwolenie na uzytkowanie - najpózniej w terminie 3
miesiecy od uzyskania takiego pozwolenia. Na żądanie czlonka spóldzielnia
ustanawia takie prawo w chwili, gdy ze wzgledu na stan realizacji inwestycji
mozliwe jest przestrzenne oznaczenie lokalu (art. 21 ust. 1 ustawy o
spoldzielnich).
Jezeli Panu sie bardzo nie spieszy i potrzebowalby Pan loficjalnie
sformulowanego pisma, to w miare mozliwosci sluze pomoca.
Zycze powodzenia
Piotrek
Najnowsze wątki z tej grupy
- Lewy z Bicepsem: Być jak Cia?z?yn?ski
- Ile powinien trwać tydzień pracy?
- To kto tam będzie podpisywał kapitulację?
- nowe :)
- prawa swiadka
- Samobójstwo prokuratora w Nowym Sączu
- Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- Inna cena końcowa
- Jestesmy ofiarami hejtu
- Disney+ i śmierć żony
- NIESŁUSZNIE SKAZANY NA 25 LAT. KOMPROMITACJA SĄDU, POLICJI I PROKURATURY
- Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- Re: UK: Już 927 aresztowanych "suwerenów" [BBC]
- audyt obywatelski powalony na glebę
- Re: Wolno protestować w kościele (budynku) w czasie aktu religijnego. Znaczy się w cerkwi i synagodze też?
Najnowsze wątki
- 2024-08-22 Lewy z Bicepsem: Być jak Cia?z?yn?ski
- 2024-08-22 Ile powinien trwać tydzień pracy?
- 2024-08-22 To kto tam będzie podpisywał kapitulację?
- 2024-08-21 nowe :)
- 2024-08-21 prawa swiadka
- 2024-08-20 Samobójstwo prokuratora w Nowym Sączu
- 2024-08-20 Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- 2024-08-20 Inna cena końcowa
- 2024-08-19 Jestesmy ofiarami hejtu
- 2024-08-18 Disney+ i śmierć żony
- 2024-08-17 NIESŁUSZNIE SKAZANY NA 25 LAT. KOMPROMITACJA SĄDU, POLICJI I PROKURATURY
- 2024-08-15 Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- 2024-08-14 Re: UK: Już 927 aresztowanych "suwerenów" [BBC]
- 2024-08-11 audyt obywatelski powalony na glebę
- 2024-08-07 Re: Wolno protestować w kościele (budynku) w czasie aktu religijnego. Znaczy się w cerkwi i synagodze też?