On 27 Sty, 21:34, "Diabli" <d...@p...onet.pl> wrote:
> Witam,
>
> Wynajmuje mieszkanie.W umowie mam cos takiego:
> Najemca zobowiazany bedzie do zaplaty wynajmujacemu czynszu najmu w wysokosci
> 1100 miesiecznie.Kwota ta moze wzrosnac jedynie w przypadku wzrostu kosztow
> czynszu ponoszonych comiesiecznie przez wynajmujacego,jednak nie wiecej niz
> 5%,ze skutkiem od kolejnego roku.
> Najemca pokrywa koszty eksploatacji lokalu obejmujace:oplaty za energie
> elektryczna wedlug wskazan licznika oraz oplaty za wode wedlug wskazan
> licznikow.Naleznosci wymienione w art.4 pkt.8 najemca bedzie placic
> wynajmujacemu na podstawie faktur lub rachunkow wystawianych przez dostawcow w
> terminie do pieciu dni roboczych od daty doreczenia.
> I teraz pytanie...
> Czy jesli wlasciciel mieszkania oplaca czynsz,a w tym sa rowniez zaliczki na
> wode,ogrzewanie itd. to czy moze żądać ode mnie platnosci tych zaliczek czy
> tez place dopiero w momecie kiedy zuzyje np. wiecej tej wody i przy
> rozliczeniu,ktore jest co pol roku konieczna jest doplata?
>
> Pozdrawiam
>
> --
> Wysłano z serwisu OnetNiusy:http://niusy.onet.pl

Nie, w umowie wyraznie jest rozgraniczane pomiedzy czynszem a oplatami
ze media. Ty placisz na podstawie rachunkow ktore wynajmujacy otrzyma
od wodowciagow/elektrowni/gazowni.

Chyba ze umowa mowi inaczej i jest w niej zawarta informacja ze czynsz
najmu obejmuje oplaty prognozowane za w/w. wtedy tak doplacasz dopiero
po kontrolach licznikow. Choc wtedy nie nalezy ci sie zwrot bo w
umowie (fragmencie ktroy cytujesz) nie ma mowy o skladowych czynszu.